家里有两套宅基地，一套有证，想分户，办理另一套房产证

您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断 

可以分户，只要符合分户条件就可以分户，要有两套带有房产证或宅基地证的房子，就可以把户口分户到另一套房子的地址挂靠，这样就可以分户。

同一个房子可以分户吗

　　同一个房子可以分户吗，因为在我们的生活中关于户口的话题一直是经久不衰的，其中就有关于分户口的话题，现在有很多的人都会想自己分出来一个独立的户口，那么同一个房子可以分户吗？

　　同一个房子可以分户吗1

　　
一个房产证能分户吗


　　可以到当地房地局做产权分割。

　　
办理户籍分户要符合以下两个条件：


　　
1、申请者本人要成年成家;

　　
2、申请者本人要有自己单独合法固定的住所。如果申请者已经结婚但没有住房而是和父母住在一起，根据法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》的规定还是要登记为一户。符合以上条件的话就可以到户籍所在地派出所提出申请办理分户;房产证及复印件;所在村(居)委会、单位证明;户口簿。

　　
相关知识：分户一定要有房子吗


　　作为城市居民，如果没有独立房产，是不能单独立户的。

　　如果是农村户口，一户人家只有1个孩子的，孩子结婚以后没有独立房产也不可以单独立户，有2个以上孩子的，孩子结婚以后即使没有独立住房，也可以将1个以上已婚孩子的户口分出去。

　　如果是城市户口，一户人家不管有几个孩子，只要没有独立房产，都不可以单独立户。



　　
《中华人民共和国户口登记条例》的规定，分户需满足以下条件：


　　
1、本人成年且经济独立;

　　
2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户;

　　
3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址;

　　
4、乡、村、组同意分户的证明。

　　
如确实需要分户，还需提供以下材料：


　　
1、乡村组同意分户的三级证明，证明上需加盖公章，加签经办人姓名。

　　
2、以本人名义提出分户申请，并提供本人签名的分户申请书。

　　
3、本人的房屋产权证明(农村建房审批表或房产证)。

　　
4、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址。

　　同一个房子可以分户吗2

　　一个房产证是可以办理分户的，可以去当地的房产局划分房屋的产权。办理户籍时应该要符合以下两个条件：第一个条件是申请人应该要是成年人；第二个条件是是申请人应该要有自己的合法固定住所。如果申请人已经结婚但是没有房子，还在与父母同住的，应该要按照《中华人民共和国户籍条例》的规定办理户籍，只能登记为一户。

　　
《中华人民共和国户口登记条例》的规定，分户需满足以下条件：


　　
1、本人成年且经济独立；

　　
2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户；

　　
3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址；

　　
4、乡、村、组同意分户的证明。

　　

一、同一个房子可以分户吗


　　
1、按照我国的`分户原则，有一个标准就是一家要住在一个地方，但是经济要独立才能够分户。想要成功分户，实际住房应该有两个以上，才能够达到单独生活的条件。

　　
2、通过这个条件，就能够了解到，如果是同一个房子，是不能够办理分户手续的。有一个方法就是可以先分房产，再办理分户手续。



　　
3、一家同居在一处，因为结婚单独居住不在一起生活，法院判决的时候就可以分户。但是如果是农村的自建房，但是是违章建筑，就不能够办理分户。而有些人住的是单元楼房，如果想要分户，仅局限于离婚分户。

　　

二、农村户口和父母分开的利弊有哪些


　　
1、在农村，如果户口想要和父母分开，前期一定要考虑清楚利弊再做决定。如果分户了，也会有一定的好处。后期自家的房子遇到了拆迁，拆迁的时候就会根据户口本的户数来分拆迁款，多了一个户口本就多了一个名额。有一些地区拆迁的时候会以户为单位，再与人口数结合来分，获取拆迁款的时候，可能就会拥有一定的好处。

　　
2、现在有些农村地区要选举，都会按照单独的户口本来进行。如果分户了，有了两个户口本，就多了一张推举的票。

　　
3、但是也不能够忽略它的弊端，首先就是土地问题难以解决，国家可能不会再给你分土地了。另外就是分户之后，可能会影响到国家的补贴收益。

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一、一幢房子一个房产证怎么分户？


　　可以到当地房地局做产权分割。房产证为总证的情况下，需要进行房屋测绘，计算具体的分摊建筑面积，分摊土地面积，然后单独做证，只是分割办证，费用只有测绘费，工本费，没有税费。简单的说分户产权证就是每套房子的房产证。

　　

二、房产证的作用


　　
1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性，可以这样说，房产证是一切买卖交易的基础法定文件。

　　
2、没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。还是那句话，在没有拿到房产证之前，购房者还不能算是该房产的法律意义上的拥有者。



　　
3、置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行，即使签定了相关合同或协议也会被视为无效，不能受到法律保护。

　　
4、在没有拿到房产证之前该房产无法进行质押、典当等行为。无法通过房产的质押、典当来获得贷款或承担其它民事责任。

　　
5、在该房产所处土地被征用或房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。现在房产市场上的所谓“小产权住房”就会因没有房产证存在这些问题。

　　
6、在没有拿到房产证之前该房产的所有权仍然属于开发商，如果开发商存在将房产抵押借贷的行为或因债务问题被强制执行时，该房产可以被债权人(如银行)依法拍卖还贷。

　　
7、在土地使用权期限到期时无法对继续使用该土地进行申请。

两套房子在一个房产证上想要进行分割，需要这个房产证有共有人，然后为共有人分别发放不动产权属证书，这是需要去房管局申请的，要经过土局重新测绘图纸及承重结构才可以的。