我在张家港买了一套房子,五十年的产权,问问我能分到房子吗?户口没迁过来。
更新时间:2024-02-27 10:33:55人浏览
问题描述:
你好律师,我在张家港买了一套房子,五十年的产权,现在拆迁了,我想问问我能分到房子吗?我是外地人,户口没迁过来。谢谢!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助115004人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析:
1、买方凭产权证和房屋买卖合同,到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留,但不再是户主,变成挂靠户。
2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同,申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理,因为目前公安机关还不能强制迁移户口。
3、根据合同提出违约金补偿。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
1、买方凭产权证和房屋买卖合同,到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留,但不再是户主,变成挂靠户。
2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同,申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理,因为目前公安机关还不能强制迁移户口。
3、根据合同提出违约金补偿。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
2024-02-27 10:33:10
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
《民法典》关于房产分割是怎么规定的
实践中,夫妻关系破灭之后。对于财产的分割问题又会产生激烈的争执,应该如何分割呢。那么,《民法典》关于房产分割是怎么规定的?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法
离婚
人浏览
按照拆迁政策处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在前夫家享受过拆迁,现离婚户口回家并娘家有房产
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询
报备单上有你的名字就可以分得房产
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
户口在娘家,拆迁当然有补偿。1、依据我国相关法律的规定,外嫁女有没有征地补偿费用,要依据外嫁女在土地征收补偿方案确定时,是否有集体经济组织成员的资格而定。2、拆
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:在我国房地产管理中暂时好像还不支持过户一半产权的说法。如果必须要这样做的话,但需要房屋的所有共有人全部同意才行,需要将要过户的人作为房屋共有人。房产过
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,办理继承手续
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的,一般需要在立案之日起六个月内宣判,若是有特殊情况导致延长了的,就可能会超过六个月;如
民事案由
人浏览
因买房而产生的问题的,如果是由于合同问题,可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的,可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:1、买方凭产权证和房屋买卖合同,到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留,但不再是户主,变成挂靠户。2、原业主
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询