王律师，那我们是婚后一起买的房子，但是房贷是他一直在交，我们现在要离婚，我是不是分不到一半

更新时间：2024-02-23 11:28:28人浏览

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9位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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庞娟律师

盟

服务地区-江苏南京·电话-137-7057-6444

你好，婚后购买的房屋，你们双方在婚后的取得的收入如果没有做特别的约定都属于共同财产，对方偿还的贷款也是共同财产，如你们日后离婚，你可以正常主张房屋的分割。并不因为是对方在偿还贷款你就不能分割。

2024-02-23 11:28:28

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周于炜律师

盟

服务地区-江苏无锡·电话-188-0151-4941

你好，产权登记在夫妻一人名下仍然属于夫妻共同财产,按揭的房屋也不例外。

2024-02-22 11:39:07

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周春律师

盟

服务地区-江苏徐州·电话-130-1399-8319

无论是谁还的房贷都属于夫妻共同财产，应当平分。

2024-02-22 12:36:52

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魏伟律师

盟

服务地区-江苏徐州·电话-183-6153-3457

婚后购买房屋，按照规定一人一半。

2024-02-22 11:52:16

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叶清风律师

盟

服务地区-江苏南京·电话-180-2150-9778

你好，他交的房贷也有你的份阿

2024-02-22 11:47:04

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婚姻家庭律师团队

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已帮助137432人 · 响应时间平均2分钟内

法律分析：夫妻离婚时对房产分割无法达成一致的，可以先离婚再单独诉讼方式解决房产分割问题。双方在婚后购买的房产属于夫妻双方的共同财产，原则上夫妻双方均等分割；一方婚前购买房产且登记在一方名下的，若不存在还贷的属于一方的个人财产，另一方无权分割；若存在还贷的，一方需要对另一方就共同还贷部分和增值部分进行补偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2024-02-22 11:18:07

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法律分析：夫妻离婚时对房产分割无法达成一致的，可以先离婚再单独诉讼方式解决房产分割问题。双方在婚后购买的房产属于夫妻双方的共同财产，原则上夫妻双方均等分割；一方婚前购买房产且登记在一方名下的，若不存在还贷的属于一方的个人财产，另一方无权分割；若存在还贷的，一方需要对另一方就共同还贷部分和增值部分进行补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2024-02-22 11:17:55