书面购房合同和电子购房合同的交房日期不一样怎么处理
更新时间：2024-02-21 20:10:41人浏览
问题描述：
书面购房合同和电子购房合同的交房日期不一样怎么处理
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
张弦律师
盟
服务地区-四川成都·电话-187-2841-2001
如果你买的是商品房,在购房合同上有逾期交房的违约条款,一般有一个延展期限,比如延期3个月内开发商是支付违约金,超过3个月,你可以选择单方面退房,开发商按照合同约定退还你房款及违约金。 如果没有任何关于延期交付违约的约定,你可以选择起诉或仲裁,法院一般是按同地段平均租金标准要求开发商进行赔付。 但如果开发商能初具由于不可抗力因素造成的延期原因,法院会支持开发商的,你就拿不到违约金了。
2024-02-21 19:13:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
电子合同的分类
随着社会经济的发展，现在很多民事交易往往当事人之间签订合同时会选择电子合同，对双方当事人都是比较便利的，那么电子合同的分类？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，
电子合同概念与特征
人浏览
电子合同的成立要件是什么
核心内容：电子合同的成立要件是什么？由于电子合同订立的异地性，对于电子合同的成立要件较难界定。法律快车小编经过了解发现，我国合同法第十六条规定要约达到受约人时生
买卖合同知识
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
首套房标准通常基于购房人名下房产数量和贷款记录。名下无房或仅有一套住房，且无房贷记录或已结清贷款，通常视为首套房。若名下有多套房产或未结清房贷，则可能不符合首套
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
理论上不能换。签过购房合同后，双方受约束，不能单方面修改或撤销。若要换大户型，即变更合同，需双方同意。如已备案，撤销备案半年内可行但需费用，超过半年则不能更改。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同纠纷赔偿，应首先依据合同约定处理。若无约定，可协商或调解；若调解无果，可向法院起诉或依仲裁协议申请仲裁。忽视合同纠纷可能导致赔偿权益受损、诉讼风险增加等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好，已网签的房子买家不着急过户，可以先协商处理。根据《民法典》规定，如果一方不履行合同义务，需要承担违约责任。若买家拖延过户，可能导致交易风险增加。建议您与买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
未经规定审批小区一楼开店违法。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 房子在哪里呢 现在是只有孙女的名字吗
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
如果你买的是商品房,在购房合同上有逾期交房的违约条款,一般有一个延展期限,比如延期3个月内开发商是支付违约金,超过3个月,你可以选择单方面退房,开发商按照合同约
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，具体情况是什么样的呢？麻烦再详细阐述下
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
