我卖了一套房子买家不着急过户今天已经网签银行（买家）这种情况怎么办?
更新时间：2024-04-19 07:12:05人浏览
问题描述：
您好我卖了一套房子买家不着急过户今天已经网签银行（买家）这种情况怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助137301人 · 响应时间 平均5分钟内
您好，已网签的房子买家不着急过户，可以先协商处理。根据《民法典》规定，如果一方不履行合同义务，需要承担违约责任。若买家拖延过户，可能导致交易风险增加。建议您与买家明确过户时间，必要时可诉诸法律。
2024-04-19 07:10:00
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助59294人 · 响应时间 平均1分钟内
对于已网签但买家未过户的情况，常见处理方式有协商、调解和诉讼。您可以先与买家协商明确过户时间，如协商无果，可考虑通过调解或诉讼途径解决。选择何种方式，需根据具体情况和您的实际需求决定。
2024-04-19 07:10:17
咨询我
已帮助187616人 · 响应时间 平均2分钟内
您好，针对买家未过户的情况，具体操作如下：1. 与买家协商，明确过户时间和责任；2. 若协商无果，可寻求第三方调解；3. 调解不成，准备好相关证据，向法院提起诉讼。请根据具体情况选择合适的处理方式。
2024-04-19 07:12:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
卖家一直不过户怎么办
现在二手车交易是很常见的一种情况，一般来说，我们在交易二手车的时候需要签订相应的交易协议，并且要将车辆的产权进行过户，那么这种情况如果出现不过户的话，怎么处理呢
汽车买卖合同
人浏览
根据合同协议中的违约条款处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以向法院起诉，需要准备民事起诉状及相关材料。可联系。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，对方中介公司迟迟不缴纳是可以起诉对方
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房子卖了买家一直不过户可以催促对方即使办理过户手续，也可以要求退款并收取卖方的违约金。依据法律依据：《城市房地产转让管理规定》第七条规定：房地产转让，应当按照下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定，要求配合办理过户手续
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
依据你们合同约定处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，协商不成，可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，建议双方协商签订协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、买房团购费可以退吗如果还没有与开发商签订商品房买卖合同,就可以要求退还团购费。如果还没有与开发商签订商品房买卖合同,就可以要求退还团购费。二、团购买房注意事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览