“这不行啊！赔偿施工费1000元，新购买商铺开业，并要求乙实际履行。请问本案如何处理？
更新时间：2024-02-12 19:19:12人浏览
问题描述：
甲卖给乙一套商铺，双方约定建筑面积50平米，2023年5月1日10点吉时办理过户并交房，价款总计100万元。2 023年4月20日，甲发微信告诉乙，“需要提前准备材料，以便1日上午10点准时办理过户。”乙向甲发出短信，说明自己不愿意履行合同了。甲表示，“这不行啊！”5月1日10点，乙没有出现，甲无奈回家。5月4日，乙找到甲，表示愿意收房，并赔偿甲的损失，之前不来是因为乙认为自己1日有血光之灾。甲大喜，直接把钥匙给了乙，约定6月6日挑选吉时办理过户。乙当日便开始施工，15日，施工队发现，该房的建筑面积实际为40平米。乙非常生气，不愿意再赔偿甲，而且要求甲退房，赔偿施工费1000元，乙因此重新购置商铺需要110万元，乙迟延开店损失1万元。甲拒绝，甲表示，乙其实没有迟延开店损失，因为乙是商铺搬迁，新购买商铺开业，才会关停旧商铺，但乙在市中心的旧商铺一直保持经营，没有关停。此外，甲提起反诉，要求乙赔偿迟延收房的损失，并要求乙实际履行。
请问本案如何处理？
答题时重点要说明理由、请求权的类型或基础
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开烧烤店首先需要办理哪些手续？
首先要准备照片,要办理健康证,然后持健康证2人以上房屋或者摊位合同自己的房子要有房产证或者相关证明以及身份证复印件,房租合同复印件健康证复印件房屋布局图到食品卫
公司设立
人浏览
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
你好，可以协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！双方协商约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，合同里面有没有相关的约定呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：在实践中一般是可以退的，驾校报名后办理退学可以退学费；扣除已培训学时费后退还余额。如果学员报名后查体不合格，不收取任何费用。学员体检合格未参加科目一考
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：在实践中一般是可以退的，驾校报名后办理退学可以退学费；扣除已培训学时费后退还余额。如果学员报名后查体不合格，不收取任何费用。学员体检合格未参加科目一考
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请问什么事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：可以退钱，驾校退费标准1、报名后，未参加体检或体检不合格要求退学的，扣50元服务费2、未参加科目一培训这个是理论学习的或者完成科目一考试后由于驾校原因
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
