你好。农村在办不动产权证，那个老房子几十年的老房子面积超了会不会罚款呢？
更新时间：2024-02-04 20:54:25人浏览
问题描述：
你好。农村在办不动产权证，那个老房子几十年的老房子面积超了会不会罚款呢？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
周清智律师
盟
服务地区-四川成都·电话-134-0841-2645
不动产登记的面积是按照不动产的实际面积登记的,除非是登记了之后再加建,那么这种情况也不应该是罚没
2024-02-04 20:54:25
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助80188人 · 响应时间 平均3分钟内
2016年农村建筑房屋超出房产证规定的面积要是被发证机关检查到就会罚款，你当初建房的时候乡镇城管同志没有去检查测量实力面积，就证明这件事已经翻篇了。
当初要是去测量就会令你停止建房，会要求你恢复产权证面积或者进行罚款，已经过去4年了不可能再找后账。
2024-02-04 20:38:16
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助75350人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析：农村房屋产权纠纷的处理：首先可以由双方协商如何解决纠纷；协商不成可以到由县级以上地方人民政府土地管理部门申请解决，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失；如果还是没有解决纠纷可以提起民事诉讼解决。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法
律、行政法规的规定办理。
2024-02-04 20:38:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋面积比实际面积小很多怎么办
房屋的购买者在怀疑自己所购买的商品房面积有水分时，自己测算的结果是没有法律效力的。因此，当房屋实际面积增加或减少、商品房实际面积和预售面积不同的，购房者应当委托
房地产
人浏览
通常会采取限期整改、处罚款、限期拆除、强制拆除等方式，但具体怎么处理，会参考实际情况决定。对于可改正违建房，采取限期整改方式，并处5%-10%的罚款。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，参照当地的拆迁管理办法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是面临拆迁还是其他情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村征收房子面积：房屋按建筑面积计算，计算公式是：建筑密度=占地面积/用地面积；院落按宅基地计算，包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可要求房产局进行更正
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房产证现在统一称之为不动产证，如果有遇到房产证的相关问题，可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照国家政策办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
提起房屋拆迁纠纷诉讼流程如下：1、确定被告，被告一般为房屋征收部门2、撰写起诉状；3、到有管辖权的人民法院提起行政诉讼。《行政诉讼法》第五十条第一款规定，起诉应
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
向当地烟草局申请
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要结合当地政策分析的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证只有一丶二层抵押贷款,第三层楼是违建法院可以拍卖的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证只有一丶二层抵押贷款,第三层楼是违建法院可以拍卖的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
