买了公租房能退房吗?承担违约责任吗

更新时间:2024-02-03 17:31:36人浏览
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买了公租房能退房吗?承担违约责任吗
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租房未到期退房属于违约。承租人应承担违约责任,什么样的违约责任取决于合同,是否给对方造成损失,一般情况如下:
1、退房行为给对方造成了损失,无论是否约定了违约责任,需要赔偿对方的经济损失;
2、退房行为没有给对方造成损失,合同中没有违约责任,就不需要承担责任;
3、退房行为没有给对方造成损失,但合同中有违约责任的约定,需要按照约定承担违约责任。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-02-03 17:31:36
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具体根据购房合同来分析和确定
2024-02-03 17:31:30
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法律分析:可以退租。但是租房未到期就提出退房的行为属于违约行为,应当依照合同的约定承担相应的违约责任。法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-02-03 17:31:08
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