请问我订婚前买的房子，首付是我付的，是女方办的贷款，我还的钱所以交易记录都在，这样房子最后归谁
更新时间：2024-02-17 13:42:03人浏览
问题描述：
你好，请问我订婚前买的房子，首付是我付的，名字写的女方的，是女方办的贷款，我还的钱所以交易记录都在，这样房子最后归谁
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
晋毅峰律师
盟
服务地区-安徽合肥·电话-173-3073-3881
对于您所述的这种情况，订婚前买的房子，首付是您付的，名字写的女方的，贷款也是女方办的，但您在还贷款，则房子的归属权可能会有以下几种情况：
如果房子是登记在女方名下，且贷款也是由女方偿还，则根据相关法律规定，该房子归女方所有。但是，如果你们之间有书面协议或者聊天记录等证据证明您对该房子的出资情况，则可以作为证据来证明您对该房子的权益。
如果房子是登记在您和女方共同名下，且贷款也是由双方共同偿还，则该房子属于您和女方的共同财产。根据双方出资比例、贡献程度等因素，可以协商确定房屋的归属权。
如果房子是登记在您和女方共同名下，但贷款是由女方偿还，而您没有参与偿还贷款，则根据相关法律规定，该房子可能被视为共同财产，但具体的归属权需要结合实际情况进行判断。
2024-01-29 09:33:45
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助82853人 · 响应时间 平均3分钟内
要分清楚是婚前购买还是婚后购买。
如果是婚前购买，如果只登记女方名字，对男方是有一定风险的。婚后还贷无论谁直接还贷，一般视为双方共同还贷，还贷的部分对应的房产部分，视为双方共有。
建议婚前购买的话，登记购买一方的名字，或者登记双方名字。
如果是婚前购买，如果只登记女方名字，对男方是有一定风险的。婚后还贷无论谁直接还贷，一般视为双方共同还贷，还贷的部分对应的房产部分，视为双方共有。
建议婚前购买的话，登记购买一方的名字，或者登记双方名字。
如果是婚后购买，无论房产登记哪一方名字，房产都属于夫妻共同所有。
如果是婚前购买，如果只登记女方名字，对男方是有一定风险的。婚后还贷无论谁直接还贷，一般视为双方共同还贷，还贷的部分对应的房产部分，视为双方共有。
建议婚前购买的话，登记购买一方的名字，或者登记双方名字。
如果是婚前购买，如果只登记女方名字，对男方是有一定风险的。婚后还贷无论谁直接还贷，一般视为双方共同还贷，还贷的部分对应的房产部分，视为双方共有。
建议婚前购买的话，登记购买一方的名字，或者登记双方名字。
如果是婚后购买，无论房产登记哪一方名字，房产都属于夫妻共同所有。
2024-01-29 08:46:07
咨询我
已帮助107648人 · 响应时间 平均1分钟内
婚前一方自己全款买的房子，房产登记在一方名下，由于是领取结婚证之前购买，属于个人财产。如果两位有殊书面约定了住房产权归属，就依照书面约定来判定住房产权。如婚后共同偿还贷款的计算增值和本金部分，属于夫妻共有。
2024-01-29 08:45:53
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助77450人 · 响应时间 平均5分钟内
在没有特别约定的情况下，婚前买的房不管是不是个人出资，只要写上两人的名字就属于共同财产。因为买房时如果是个人出资，写两个人的名字，那就相当于是将房子的一部分份额赠送给另一方。法律依据：《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
2024-01-29 08:45:44
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一方婚前买的房子结婚后属于夫妻共同财产吗
一方婚前买的房屋结婚后原则上不属于夫妻共同财产，除非其在婚前将房子所有权人中添加了对方的名字。如果其结婚前已经还贷完，其属于婚前个人财产，如果婚前购买婚后共同还
房地产法
人浏览
法律分析：通常来说房产登记在哪方名下，该房产就归谁所有。第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前购房婚后办房产证是否属于夫妻共同财产
婚前购房婚后办房产证原则上是不属于夫妻共同财产的，如果是婚前双方共同出资购买，用于婚后共同生活，或者是房产证上是登记的两个人的名字，那么属于属于共同财产。
房地产法
人浏览
如果没有明确约定，应为夫妻共同财产。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好具体什么情况可提供帮助
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
恋爱期间男方买房子，分手后房子归男方所有。恋爱期间双方不存在夫妻关系，各自的财产归各自所有，男方买的房子自然归男方所有。如果女方出资了，则按出资额比例分割。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果无法协议离婚，就只能诉讼离婚。不管你有没有过错，她都无权要求你净身出户。是不是少分或不分共同财产，最终还要看法院的判决。纠正一个观点，婚后购买的房产，不管是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体需要结合涉及的权属登记信息的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
用一方的住房公积金贷款买房，其购房合同上只能写一个人的名字，但是房产证上是可以写两个人的名字的。如果是婚前购买房子，那么这个房子就是属于一方的个人财产；如果是婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
房本上你对象的名字是什么时候加上去的？如果是婚前就加上的，这个房子是你对象的。如果是婚后加上去的，则比较复杂，最好面谈较好
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
残疾证可以分户吗？这个问题的回答是，按照有关规定，要办理分户，需要结（离）婚，子女长大成人，有独立的生活能力，有房屋等，符合条件可以办理分户手续，残疾证不可以办
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
视情况而定，在婚姻期间，夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产，包括父母的房产都属于双方共同财产。如果夫妻一方或双方继承的遗产是在遗嘱中指明只能归夫或妻一方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
法律分析：处理方式如下：1.夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
算共有财产，能够帮助你。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
您好，协商不好可以诉讼由法院判决
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
一个人只有一个身份证号，正常情况下，公民身份号码是每个公民唯一的、终身不变的身份代码。
这也是身份证法的规定。
但现实中，出现了许多身份证重号，其中一个需要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如您情况描述，如果拆迁房属于夫妻共同财产，离婚时女方是可以要求分割相应的房产利益。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
