在租赁期间出了任何财产，人身意外，一切安全事故都与甲方无关。 这样写在合同里可以吗？
更新时间：2024-01-27 18:06:20人浏览
问题描述：
在租赁期间出了任何财产，人身意外，一切安全事故都与甲方无关。
这样写在合同里可以吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
钱承律师
盟
服务地区-江苏苏州·电话-152-9839-2722
在租赁合同中，关于安全事故责任的条款需要谨慎处理，以确保合同的合法性和公平性。以下几点应该在考虑范围内：
法律遵从：合同中的所有条款都应当遵守当地的法律法规。任何免除一方责任的条款都可能受到法律的严格审查。
责任划分：租赁合同应当合理划分出租方（甲方）与承租方（乙方）的权利与义务。在发生意外或事故时，应当明确双方的责任。
公平原则：合同条款应当体现公平性，保护双方的合法权益。不能简单地免除甲方所有责任，这可能会被视为对乙方的不公平对待。
安全保障：甲方有义务提供安全的租赁环境，确保房屋及其设施的安全性。
保险建议：合同可以建议或要求承租方为租赁财产和自身安全购买适当的保险。
如果合同中包含“在租赁期间出了任何财产，人身意外，一切安全事故都与甲方无关”的条款，这可能被视为甲方试图免除其应有的法律责任，因此可能会在法律上遇到挑战。建议在合同中明确双方在各种可能出现的事故情况下的责任和义务，同时建议承租方自行购买保险以保障自己的利益。在所有情况下，确保合同内容符合当地法律的规定。
2024-01-27 15:11:58
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助197729人 · 响应时间 平均5分钟内
法律分析：应在合同中写明出租人与承租人的基本身份信息、房屋的位置面积装饰及设施、房屋用途、房屋维修责任，最后写明出租人已确认房屋设施的安全性，要求承租人对房屋及设备的使用安全自行负责，发生任何安全事故与出租人无关的条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2024-01-27 14:42:38
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁合同中，出租人享有哪些权利？
在租赁合同中，出租人享有的权利主要有：1按合同约定的时间、地点和方式收取承租人支付的租金，如果承租人在无正当理由的情况下迟付或不支付租金，出租人可以依合同法的规
租赁合同知识
人浏览
根据过错按比例承担责任
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
2012司考租赁合同考点解析：出租人的义务
2012司考租赁合同考点解析：出租人的义务。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同是司法考试的重要考点，本文中，法律教育网
民商经济法
人浏览
租房在合同中自己承担人身安全的事项可以写明：出租人与承租人的基本身份信息、房屋的位置面积装饰及设施、房屋用途、房屋维修责任，最后写明出租人已确认房屋设施的安全性
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在租赁合同增加一条：租赁人在租赁期间任何事故均由其本人承担。因为这个属于承租人个人事故，与租赁人毫无关系，在合同中加上一条就可以避免以后租赁的麻烦。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体什么情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
双方可以协议约定具体合同问题
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
部分有效，出租方应该保障出租房屋的安全
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
场地租赁合同无效的情形
场地租赁合同无效的情形有：场地租赁合同的当事人无民事行为能力；合同双方恶意串通，损害他人合法权益的；双方以虚假的意思表示签订的合同；合同内容违反法律、行政法规的
合同范本
人浏览
要看事故发生的具体原因，哪些人的什么过错造成的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同谁有任意解除权
承揽合同定作人有任意解除权。承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同。承揽合同任何一方实质性违反合同的，另一方有权解除合同，并
合同范本
人浏览
依据租赁合同约定确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好小莉，我求助一下，我的车放在租赁公司，现在收不到租金怎么办，该像哪里求助，可以先去找租赁公司，找不到可以在租赁公司的辖区法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让合同订立可能遇到哪些问题
店铺转让合同订立可能遇到以下问题：1、店铺产权问题，在接手时，由于房屋产权的归属不同，其法律效果也有差异；2、特殊行业的手续审批问题；3、确定转让费用范围；4、
合同范本
人浏览
法律分析：应当退还租金。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
由你处理后取得追偿权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看案件具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在租赁合同中，关于安全事故责任的条款需要谨慎处理，以确保合同的合法性和公平性。以下几点应该在考虑范围内：
法律遵从：合同中的所有条款都应当遵守当地的法律法规。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺外放声音很吵可以进行投诉。投诉是指权益被侵害者本人对涉案组织侵犯其合法权益的违法犯罪事实，有权向有关国家机关主张自身权利。投诉人，即为权益被侵害者本人，可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房税金由承租方承担不合法。合同内容由当事人约定，但不得违反法律强制性规定。收受租金的出租方为纳税人，必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款。租赁合同中约定税金由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
汽车解押是需要本人亲自去办理的，代办是办不了的。因此在还完贷款之后应该预留出办理解押的时间，一般来说办理解押的时间大概需要一天左右（视情况而定，快的话一个上午就
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
