弟兄分家土地写的协议上面地亩数有涂改，这个法律效吗
更新时间：2023-12-15 11:22:21人浏览
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弟兄分家土地写的协议上面地亩数有涂改，这个法律效吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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邹连香律师
盟
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您好，如果涂改的地方，没有双方签字的，双方仅对土地亩数存在争议，但争议对合同本身的效力可能不产生实质的影响。
2023-12-15 11:22:21
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法律分析：有效。双方所签订的协议书系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，应为有效，双方均应依约履行。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
2023-12-15 11:15:18
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严格意义上讲写协议存在不小问题的。既然土地确权错啦，更改确实麻烦，那只有写协议啦。但是，写协议时一定要注意以下几点：一是土地的大小，二是土地的四邻签字，三是协议书上必须有行政村或街道办事处的签字盖章。
四是也在协议书上写清楚土地确权确错的时间。只有这样你的土地使用权才没问题。
四是也在协议书上写清楚土地确权确错的时间。只有这样你的土地使用权才没问题。
2023-12-15 11:14:54
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你好，协议只要没有违反法律的效力性强制性规定就有法律效力，分家协议书写问题，需要当面向律师咨询。
2023-12-15 11:14:38
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