父母全款买房，房产证上面写的母亲和儿子的名字，假如儿子以后，离婚财产怎么分割
更新时间：2023-12-15 08:47:01人浏览
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父母全款买房，房产证上面写的母亲和儿子的名字，假如儿子以后，离婚财产怎么分割
15位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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恒睿团队律师
盟
服务地区-广东广州·电话-181-2210-0248
如果该房产是父母婚后出资购买的，那么房产将被视为父母对夫妻二人的赠与，因此该房产为夫妻共同财产。在离婚时，儿子和母亲应当共同分割该房产。除非有证据证明该房产是父母婚后出资购买的，但明确表示赠与给儿子一人的，那么该房产为儿子个人财产，离婚时不可分割。
2023-12-12 17:22:27
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孙先格律师
盟
服务地区-广东深圳·电话-181-4859-7797
您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。如果是婚前购买的，属于个人财产。您这里面的情况并没有说的很清楚，我们可以详细沟通一下，以便尽快给出解决的方法。
2023-12-12 17:47:34
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张孜雄律师
盟
服务地区-天津天津·电话-152-2274-1419
需要看您买房的时间，如果实在儿子结婚前，属于儿子个人财产，如果是婚后购买，属于夫妻共同财产，不过可以通过协议的方式确定儿子的份额为他个人所有
2023-12-12 17:25:43
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钟汝森律师
盟
服务地区-广东广州·电话-189-2432-3820
如果是在领结婚证前购买，算婚前财产，离婚不分割；如果是领证后购买，父母可通过与儿子签协议的方式认定为个人财产，离婚时不分割。
2023-12-12 18:05:09
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天习团队律师
盟
服务地区-广东广州·电话-130-0209-1270
婚前父母全款出资购买的房产,并登记在自己子女名下的,属于个人财产,离婚时不用分割
2023-12-12 18:42:22
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法律分析：以父母名义买房离婚时怎么分割 婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义购房,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割人民法院不予支持。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十一条 夫妻有相互继承遗产的权利。
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十一条 夫妻有相互继承遗产的权利。
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
2023-12-12 17:03:09
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法律分析：婚后一方父母全款买房写夫妻双方的名字，属于父母对夫妻双方的赠与行为，该房子属于夫妻的共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释
（一）》
第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释
（一）》
第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
2023-12-12 17:02:58
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婚姻家庭律师团队
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１、婚后父母买的房子，离婚的分割：一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，明确表示为自己子女所有的，为夫妻一方的个人财产，另一方无权在离婚时要求分割该套房产；双方父母出资购房，无特殊规定的，属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。
２、法律依据：《民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
2023-12-12 17:02:37
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