转过来不满三个月现在要拆迁了，当时并没有告知要拆迁，请问我可以起诉她返还转让费吗
更新时间：2023-12-18 19:47:53人浏览
问题描述：
是这样的，熟人转让店给我，但没有转合同跟营业执照给我，转过来不满三个月现在要拆迁了，当时并没有告知要拆迁，请问我可以起诉她返还转让费吗
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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郭敬坡律师
盟
服务地区-广东广州·电话-180-2234-7618
在这种情况下，你作为店铺的当前经营者，有权主张某些拆迁利益。这些利益可能包括：
搬迁补偿：政府或相关机构通常会给予被拆迁者一定的搬迁补偿，以帮助他们重新安置。你可能有权获得这种补偿。
停业损失补偿：由于拆迁导致的停业，政府或相关机构可能会给予一定的停业损失补偿。这通常基于你的店铺在拆迁前的经营状况和盈利能力。
装修和设备补偿：如果你的店铺在转让后进行了装修或购置了设备，你可能有权获得这些投入的补偿。
关于能否主张解除合同，这取决于你和转让者之间的协议。如果你们之间没有签订书面合同，或者合同中没有关于拆迁的条款，你可能难以主张解除合同。然而，如果转让者没有向你透露拆迁的计划，并且这一信息对你的决策有重大影响，你可能有权以欺诈为由解除合同。
建议你尽快咨询专业律师，以了解你的具体权利和应对策略。律师可以帮助你评估你的案情，并为你提供法律建议和支持。
2023-12-13 13:25:37
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恒睿团队律师
盟
服务地区-广东广州·电话-181-2210-0248
您好，根据您的描述，您的情况可能涉及到合同法和侵权法的问题。在法律上，如果您购买了一家店铺，但是卖家并未将店铺的营业执照和合同转让给您，那么您可能并没有取得店铺的合法所有权。这种情况下，您可能有权要求卖家返还您的转让费。
2023-12-12 09:43:44
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