办房产证写一个人名字，另一方必须签放弃协议吗
更新时间：2023-12-11 00:03:31人浏览
问题描述：
办房产证写一个人名字，另一方必须签放弃协议吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助144265人 · 响应时间 平均5分钟内
办理房产证写谁的姓名，几个人姓名，是依据购房合同上姓名来定，不能增减和更改。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2023-12-11 00:03:31
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助110861人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：夫妻一方签订放弃房产协议是有效的，依照相关法律规定婚姻关系存续期间，双方自愿以书面形式签订的协议，只要内容不违反法律禁止性规定的，都应当是有效的，对双方都具有法律效力，离婚时，可按照当事人的约定处理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
2023-12-11 00:03:13
咨询我
已帮助175235人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析：夫妻一方签订放弃房产协议是有效的，依照相关法律规定婚姻关系存续期间，双方自愿以书面形式签订的协议，只要内容不违反法律禁止性规定的，都应当是有效的，对双方都具有法律效力，离婚时，可按照当事人的约定处理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
2023-12-11 00:02:49
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
遗产分配协议有怎样的法律效力
遗产分配协议的法律效力具体如下：1、具有法律效力。即具有订立分割协议资格的当事人，基于真实意思表示而订立的协议，只要协议不违反法律规定，即可依法生效；2、无效。
继承法
人浏览
为了稳妥起见，建议把放弃文书发给我看看
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚财产怎么判才合法
可能很多人觉得只要是夫妻离婚，那么就需要对财产作出分割处理。但其实在夫妻财产中也区分为了一方个人财产和夫妻共同财产的，而在离婚的情况下，只能对其中属于夫妻共同财
离婚诉讼
人浏览
婚后买房只写一方名字，也是属于夫妻共同财产，如果一方放弃则属于个人财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要房贷银行同意才可以变更
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在没有相反证据的情况下，房产证上登记的人就是房屋的权属人的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后买房写两个人名字属于夫妻共同财产，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，双方共同买房或者是双方都同意的，可以将房产证登记为双方，那么该房产就双方共同共有。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要其他手续材料补充
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
需要看看你的资料，来定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
婚后买房写两个人名字属于夫妻共同财产，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，双方共同买房或者是双方都同意的，可以将房产证登记为双方，那么该房产就双方共同共有。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于结婚前男方公积金加商贷贷款买房，结婚后双方共同还贷，房本下来之前是否可以加女方名字的问题，这涉及到房产的归属和权益，以及贷款的相关规定。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
死亡过户的常见处理方式包括提交必要材料至户籍所在地派出所办理。选择处理方式时，应确保材料齐全、准确，遵循户籍所在地相关规定，及时申报死亡登记，避免户口信息错误或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从法律角度看，房产证加名是否需要交税，取决于加名人和房屋所有人的关系以及房屋的来源。常见的处理方式包括买卖、赠与等。选择不同处理方式时，应考虑税费、手续简便性等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
询问当地路政部门及规划局确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好！孩子的名字不是必须要写的，如果想给孩子一部分产权，可以写孩子的名字。希望我的解答对您所帮助！
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，一般以买卖方式过户费用最少。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，对方是可以这样要求的，属于相邻权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，有人同意给你过户吗？
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
