判决书得房子能买吗？
更新时间：2023-12-04 14:38:41人浏览
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判决书得房子能买吗？
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判决书上只有份额的执行情况如下：
1、双方均不要房的可以共同申请拍卖或转让，由法院根据判决的房产份额分割处理；
2、双方均主张房屋产权的，共同持有；
3、一方要房一方要钱的，双方协商房价由得房方补偿另一方，因为有相关的法律规定，双方可以协商一方取得全部房产，支付一半的房款给对方，对方放弃对房产一半的份额。
4、因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请；
5、只要判决书确定有当事人的份额，而房产证上还没有当事人的名字：法院仅判决继承份额就可以申请强制执行，但强制执行的内容受限，可以申请加当事人名字。
法律依据：：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。
离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
2023-12-03 23:35:12
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法律分析：法院判给当事人的房子能卖。作为所有权人，可以依法处置自己的不动产或者动产，享有占有、使用、收益和处分的权利。当事人先拿判决书和生效证明，到房地局办理产权证，登记到自己名下后，直接重新申请房产证，然后就可以交易了，可以办理相关出让手续了。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
2023-12-03 23:35:09
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