上任租客欠的电费,房东让我们缴,算违约吗

更新时间:2023-12-04 16:06:17人浏览
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上任租客欠的电费,房东让我们缴,算违约吗
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
汤占军律师 咨询我
服务地区-江苏苏州·电话-189-5242-0809
现任租客可以拒绝交纳上任租客电费,但现租客要有入住时电表读数证明
2023-12-02 20:14:38
刘毅律师 咨询我
服务地区-江苏苏州·电话-186-6252-3276
你好,不合理,上任租客的电费应该由上任租客承担
2023-12-04 16:06:17
崔志祥律师 咨询我
服务地区-江苏苏州·电话-189-1319-8736
没有必要帮上任租客交费,可以拒绝。
2023-12-02 22:27:26
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助109985人 · 响应时间 平均4分钟内
您好,依据租赁合同的约定处理
2023-12-02 18:58:33
平台特邀律师 咨询我
已帮助169157人 · 响应时间 平均2分钟内
可以要求房东给予水电通知单来缴费,如果不给的话,房东属于违约,可以解除租赁合同。法律依据:《中华人民共和国电力法》
第四十四条 禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用是,法律、法规另有规定的,按照规定执行。
第六十六条 违反本法第三十三条、第四十三条、第四十四条规定,未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的,由物价行政主管部门给予警告,责令返还违法收取的费用,可以并处违法收取费用五倍以下的罚款;情节严重的,对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。
2023-12-02 18:58:29
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助57857人 · 响应时间 平均5分钟内
您好!看你们的租赁合同如何约定,您可以以房东违约起诉
2023-12-02 18:58:15
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