你好，我首付买了房子，不想要了了，怎么可以取消贷款
更新时间：2023-12-01 10:15:46人浏览
问题描述：
你好，我首付买了房子，不想要了了，怎么可以取消贷款
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
李翠英律师
盟
服务地区-广东东莞·电话-134-3303-1325
你好，协商不成的，可能需要向法院诉讼。你方无故不要的，需要承担合同约定的违约责任。
2023-12-01 10:15:46
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助150657人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析：申请取消:A、部分贷款机构风控制度很宽松，所以就算签订了合同也可以选择不贷，但是要看合同是怎么规定的，如果违约责任没有规定这一点的话，那么可以申请不贷，联系客服尽快取消贷款就可以了。B、只要是正规的贷款合同，都具备法律效力，所以一旦签订了合同，就必须按合同约定办事。
基本上大部分的贷款都规定了，不允许随便取消贷款，所以借款人强行要取消的话，可能要支付一定的违约金。这里提供一个办法，就是签订了合同以后，等待款项到账，申请提前结清，部分机构不用缴纳手续费，只需要支付一天的利息就可以了。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
基本上大部分的贷款都规定了，不允许随便取消贷款，所以借款人强行要取消的话，可能要支付一定的违约金。这里提供一个办法，就是签订了合同以后，等待款项到账，申请提前结清，部分机构不用缴纳手续费，只需要支付一天的利息就可以了。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-11-30 20:56:32
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助189176人 · 响应时间 平均4分钟内
房子过户后买家取消贷款的解决办法是：
1、已经过户之后买方取消贷款，要求对方支付相关的违约金；
2、要求对方一次性结清尾款；
3、对方拒绝的情况下，可以根据房屋买卖协议的约定，对其进行起诉。
2023-11-30 20:56:23
咨询我
已帮助51344人 · 响应时间 平均1分钟内
只要房贷没有放款就是可以取消的，如果还没有通过审批的话可以直接取消，如果已经通过了审批的话贷款人想要取消就要加紧了，一般在最终放款前会有一个借款借据签字手续，只要没有签字，该贷款就无法发放，贷款人需要在此之间向银行提出取消贷款的申请。
法律依据：
《贷款通则》
第十八条借款人的权利：
一、可以自主向主办银行或者其他银行的经办机构申请贷款并依条件取得贷款；
二、有权按合同约定提取和使用全部贷款；
三、有权拒绝借款合同以外的附加条件；
四、有权向贷款人的上级和中国人民银行反映、举报有关情况；
五、在征得贷款人同意后，有权向第三人转让债务。
第三十二条贷款归还：
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。
贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按时还本付息。
贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。
贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。
借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。
2023-11-30 20:56:00
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
银行的催款方式有哪些
在现实生活中，银行不是只有储蓄业务的，也有着借贷业务，因此就会有着债权债务的法律关系产生，而债权人对债务人就享有请求还款的权利，所以自然就能对其催款，那么今天就
其他债权债务纠纷
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买房纠纷可通过协商、求助消协、申请调解或仲裁诉讼处理。依据《民事诉讼法》及《仲裁法》，因财产关系纠纷可提起民事诉讼或申请仲裁，保障自身权益。若不及时处理，可能导
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
析产后再出售的房屋需缴纳税费。具体税费根据房屋持有时间和买受人情况而定，包括契税、营业税和个税。若不及时缴纳相关税费，可能面临法律处罚。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
商品房预售合同业主更名需按流程操作。根据《商品房销售管理办法》，预售商品房可以更名，但需购房者提出书面申请，开发商核实并同意后，双方达成一致意见并更改交款收据。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，这边按合同约定的进行的呢
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要房产证上面的名字即可
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定赔付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果不需要房贷贷款，可以按上述操作处理。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
