就是租房合同还没到期，但是租金还有两个月，临时不租了，但是房东不给退也不给退押金
更新时间：2023-11-25 13:39:24人浏览
问题描述：
就是租房合同还没到期，但是租金还有两个月，临时不租了，但是房东不给退也不给退押金
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
赵振英律师
盟
服务地区-山东济南·电话-199-5316-9045
是因为什么原因不租了，如果是租客原因不租了，房东有可能不退押金，剩余房租应该退给租客。
2023-11-25 13:39:24
咨询我
已帮助147534人 · 响应时间 平均2分钟内
租房合同未到期房租和押金退还如下：承租人存在过错的，出租人可以要求扣留相应的房租和押金作为违约赔偿；出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的，承租人不需要支付赔偿，剩余房租和押金应当全部退还。
《民法典》第三百九十四条法律依据：《民法典》第三百九十四条
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第三百九十四条法律依据：《民法典》第三百九十四条
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-11-24 21:03:30
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助83295人 · 响应时间 平均2分钟内
合同没到期退还租房押金的方式是：承租人根据实际情况与出租人进行协商，协商未取得一致时可以邀请居委会敦促出租人退还，不能解决的可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-11-24 21:03:30
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助107231人 · 响应时间 平均2分钟内
租房合同到期了房东不退押金，可以先与房东协商。如果对方不愿意协商或者协商失败，可以采用诉讼的途径解决。租房合同一般对于押金退还作了约定，不退押金属于违约行为。
根据2021年实施的《民法典》第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。法律依据：《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
根据2021年实施的《民法典》第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。法律依据：《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
2023-11-24 21:03:22
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房合同到期房东不退押金如何维权
租房合同到期房东不退押金维权如下：租客可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，协商不能达成一致的可以凭借租房合同、支付押金时的转账流水等起诉到法院，
房地产法
人浏览
根据租赁合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东不退租房押金违法吗
在现实生活中，针对房屋租赁关系很多时候当事人之间都会产生纠纷，往往是针对押金的退还问题，那么房东不退租房押金违法吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
租房纠纷
人浏览
租房合同到期没有退押金可以先与房东协商。租赁合同一般会对退押金有条款约定，对方不按照合同约定退押金，可以起诉。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果租房合同中约定无正当理由退租将不退还押金和租金，租房没到期房东不退剩余房租和押金是合法的。承租人在单方提起退租构成违约的情形下，应当按照合同约定承担违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，那你们的合同是如何约定的d
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以跟房东协商退掉押金
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成的，建议向法院起诉。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
合同没到期房东不退押金租户可以根据实际情况与房东进行协商，协商不能取得一致的可以邀请居委会敦促房东退还押金，或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉讼。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房租到期后，承租人没有违约行为的，出租人应当退押金。如果出租人不退押金的可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：如果出现租户拖欠租金的话，可以取消租赁合同的，联系中介直接合同作废就可以。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以报警处理或者找居委会、街道办、村委会等协调调解。如果无效的话，也可以到法院起诉的，基于相邻关系要求限制对方的经营，保证正常生活休息的权利。法律依据：《中华人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：取暖费由房东交，房东也可以在租赁合同中约定由租客交纳。房东不能以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋等原因拒绝缴纳供暖费，如供暖设施受损，房东应先行承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：门面租赁，首先房主，需要签订租赁合同，房主第一管；第二，工商局办理营业执照，广告牌备案，是工商局管；第三，税务，但是注册个体户，免税；第四，占道经营归
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房东不退押金可以先双方协调解决问题；通过第三方调解机构进行协调帮助，可以请对应的监管部门房管局可以居中协调，也可以选择去相应的部门投诉；通过法律途径对房东进行起
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，仔细看一下租赁合同的内容，对比可能有约定。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你不交，他用押金给你抵也可以。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
按照你们的约定计算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
