租房没有签合同，押金也给了，继续租不了。和房东说了，要走的事情，房东不愿意退这个押金
更新时间：2023-07-26 10:31:31人浏览
问题描述：
租房没有签合同，押金也给了，但是，现在要走了，继续租不了。和房东说了，要走的事情，但是，房东不愿意退这个押金，
11位律师解答
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孙先格律师
盟
服务地区-广东深圳·电话-181-4859-7797
您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。根据我国法律规定，房东不退押金的情况下，双方可以先协商处理，协商不一致的，可以向法院起诉。此外，如果房东出租房屋偷税漏税，租客可以拨打12366纳税服务热线举报。但是在处理此类问题时，租客应该注意签订合同时是否有约定含税价格问题，或者税由租客承担的情况，如果没有涉及这方面约定，则默认房东必须上税。如果遇到房东扣押金不退的情况，租客可以通过法律途径维护自己的权益。您这里面情况没有说的特别清楚，我们可以详细沟通一下，以便给出具体建议。
2023-07-25 11:58:29
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刘斌律师
盟
服务地区-广东广州·电话-400-8705-708
你好，将房东起诉至人民法院，有押金条就行。租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁
2023-07-26 10:31:31
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法律分析：没签订租房合同，押金是可以退的。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。法律依据：《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
2023-07-25 10:58:30
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法律分析：没签订租房合同，押金是可以退的。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
2023-07-25 10:58:28
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房产纠纷律师团队
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1、租房子没签合同押金不退，如果还没有产生实际租赁关系的，可以直接找房东要求退还押金;如果已经形成了事实上的租赁关系，承租人应当提前一个月通知房东解除合同并要求退还押金，房东不退的当事人也可以向人民法院起诉，请求人民法院判决对方退还押金。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2023-07-25 10:57:48
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