我通过中介找房子,结果亲戚认识房东,可以直接找房东签合同,还需要交中介费吗
更新时间:2023-11-19 20:58:13人浏览
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我通过中介找房子,结果亲戚认识房东,可以直接找房东签合同,还需要交中介费吗
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收取中介费的途径如下:
1、与房东商讨,无异议直接签约达成销售交易;
2、通过中介寻找房东,三方合谈看房达成销售交易;
3、以小区保安或者门卫作为第三方帮助达成销售交易。法律依据:《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
第九百六十四条
中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
第九百六十五条
委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。
1、与房东商讨,无异议直接签约达成销售交易;
2、通过中介寻找房东,三方合谈看房达成销售交易;
3、以小区保安或者门卫作为第三方帮助达成销售交易。法律依据:《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
第九百六十四条
中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
第九百六十五条
委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。
2023-11-18 16:28:03
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