跟物业签订了物业费银行划扣协议，物业没有去申请划扣是业主违约吗
更新时间：2023-11-21 15:08:14人浏览
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跟物业签订了物业费银行划扣协议，物业没有去申请划扣是业主违约吗
9位律师解答
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恒睿团队律师
盟
服务地区-广东广州·电话-181-2210-0248
首先要确认您与物业公司之间是否签订了书面协议，明确了物业费划扣的相关条款。如果确实签订了协议，那么接下来需要分析双方在协议中的权利义务关系。
2023-11-17 16:33:52
服务地区-广东深圳
不是。如果物业没有按照协议申请划扣物业费，是物业的违约行为，而不是业主的违约行为。业主和物业公司之间签订的物业服务合同是双方真实意思的表示，合法有效，双方应当按照合同约定履行。如果物业公司未按照合同约定履行自己的义务，给业主造成损失的，应当承担相应的违约责任。
因此，如果物业没有按照物业费银行划扣协议申请划扣物业费，导致业主遭受了损失，业主可以要求物业公司承担相应的违约责任，并可以解除物业服务合同或者向物业公司追讨损失。同时，业主也可以与物业公司协商解决此事，或者向相关行政部门投诉或者起诉。
2023-11-17 16:36:06
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