你好，我想问下，就是我的宅基地，转让给我亲属，能不能公正一下

更新时间：2023-11-17 17:03:22人浏览

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5位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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姜万东律师

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一般是不给公正的具体需要到村委会备案

2023-11-17 17:03:22

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要看公证处是否给予公证

2023-11-17 09:05:09

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法律分析：可以转让,但必须具备一定条件:宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:转让人拥有二处以上的农村住房;同一集体经济组织内部成员转让;受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;转让行为征得集体组织同意。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

2023-11-17 09:05:05

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可以转让,但必须具备一定条件:宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:转让人拥有二处以上的农村住房;同一集体经济组织内部成员转让;受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;转让行为征得集体组织同意。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

2023-11-17 09:04:51

张宇律师

服务地区-广东深圳

宅基地的转让需要符合相关法律法规的规定。一般来说，宅基地的转让需要经过土地管理部门的批准，并且需要符合土地利用总体规划和城乡规划。如果您的宅基地转让符合相关规定，那么您可以进行转让并公证。但是，需要注意的是，根据相关法律法规，宅基地的转让需要满足一定的条件和程序。具体来说，需要双方达成协议，签订合同，并按照规定办理相关手续。如果您想进行宅基地的转让，建议您先了解相关法律法规和程序，并咨询专业人士的意见。总之，如果您想进行宅基地的转让并公证，需要符合相关法律法规的规定，并按照规定的程序办理相关手续。如果您有任何疑问或需要帮助，请咨询专业人士的意见

2023-11-17 10:01:12