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公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权就是宅基地使用权。农村的农民大多都有宅基地使用权。有的农民想去别的地方生活，想转让宅基地使用权。那么宅基地使用权转让的条件有哪些呢？下面法律快车小编为你解答宅基地使用权转让的条件有哪些的问题。
1、依据《土地管理法》第62条、《物权法》第155条及有关政策，有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止。需具备的条件有：
（一）转让人拥 有二处以上的宅基地；
（二）转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员；
（三）受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件；
（四）转让行为征 得集体经济组织同意。强调一点，以上条件应同时具备。
2、城镇居民不得购买宅基地的立法依据。
我国人多地少，一直实行最严格的土地管理制度，且为防止出现农民转让宅基地后流离失所，进而影响社会稳定这一大局，我国立法禁止城镇居民...
现在很多农村年轻人都会选择出城务工，就可能想着要把闲置的宅基地转让出去。那么宅基地使用权转让条件是什么呢，法律快车小编为你答疑解惑。
宅基地使用权转让条件：
依据《土地管理法》第62条、《物权法》第155条及有关政策，有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止。需具备的条件有：(一)转让人拥 有二处以上的宅基地;(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;(三)受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件;(四)转让行为征 得集体经济组织同意。强调一点，以上条件应同时具备。
以上就是法律快车小编整理的有关宅基地使用权转让条件的相关内容。
1、以出让方式取得的土地使用权：房地产项目转让时，应当符合《城市房地产管理法》第39条规定的转让房地产的条件。
《城市房地产管理法》第三十九条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
2、以划拨方式取得的土地使用权：应符合《城市房地产管理法》第40条的规定，其中规定了以划拨方式取得的土地使用权在转让房地产开发项目时应具备的条件。
（1）由受让方先补办土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金后，才能进行转让。
（2）是可以不办理土地使用权出让手续而转让房地产，...
公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权就是宅基地使用权。农村的农民大多都有宅基地使用权。有的农民想去别的地方生活，想转让宅基地使用权。那么宅基地使用权转让的条件有哪些呢？下面法律快车小编为你解答宅基地使用权转让的条件有哪些的问题。
1、依据《土地管理法》第62条、《物权法》第155条及有关政策，有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止。需具备的条件有：
（一）转让人拥 有二处以上的宅基地；
（二）转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员；
（三）受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件；
（四）转让行为征 得集体经济组织同意。强调一点，以上条件应同时具备。
2、城镇居民不得购买宅基地的立法依据。
我国人多地少，一直实行最严格的土地管理制度，且为防止出现农民转让宅基地后流离失所，进而影响社会稳定这一大局，我国立法禁止城镇居民...
土地使用权和房屋一样，在急需要用钱的时候是可以用来抵押贷款的，不过土地使用权抵押贷款是有条件的，大部分人都没有注意这个问题。那么土地使用权抵押贷款条件是什么呢？今天天法律快车网的小编就带你详细了解这个问题。下面，请看详细介绍。
一、土地使用权抵押贷款条件是什么
（一）（抵押登记应当以土地使用权登记为前提。经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权，其他类型的集体土地使用权不得抵押。
（二）集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地管理部门申请办理抵押登记，抵押合同自批准登记之日起生效。未经土地管理部门办理土地使用权抵押登记的，土地抵押权不受法律保护，土地使用权亦不能作为抵押财产进行处置。
二、抵押土地和抵押土地使用权有何区别
1、土地抵押是指土地使用权人在法律许可范围内，在不转移土地占有的情况下，将土地使用权作为债权的担保;当债务人不履...
1、以出让方式取得的土地使用权：房地产项目转让时，应当符合《城市房地产管理法》第39条规定的转让房地产的条件。
《城市房地产管理法》第三十九条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
2、以划拨方式取得的土地使用权：应符合《城市房地产管理法》第40条的规定，其中规定了以划拨方式取得的土地使用权在转让房地产开发项目时应具备的条件。
（1）由受让方先补办土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金后，才能进行转让。
（2）是可以不办理土地使用权出让手续而转让房地产，...
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