当时购房的时候是写弟弟的名字，弟弟现在已经结婚了，请问需要怎样的手续，费用如何？
更新时间：2023-11-06 15:56:24人浏览
问题描述：
当时购房的时候是写弟弟的名字，但购房的钱是姐姐的，现在想房屋的名字改写姐姐的名字，弟弟现在已经结婚了，请问需要怎样的手续，费用如何？
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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巫轩律师
盟
服务地区-广东广州·电话-132-2948-9197
你好，（一）以售卖的方式将房屋过户给你，（二）以赠与的方式将房屋过户给你，出售赠与得来的房，需要交20%的个人所得税。
2023-11-06 14:10:56
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恒睿团队律师
盟
服务地区-广东广州·电话-181-2210-0248
你好，可以去房地产交易中心，需要将准备好的文件提交给工作人员进行审核，审核通过后可以办理更名手续。
2023-11-06 14:29:39
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房产纠纷律师团队
推荐
已帮助109637人 · 响应时间 平均4分钟内
房子改名字需要下列条件：
1、采用赠与的形式来进行房产更名的情况；
2、房产证更名也可以通过继承实现，如果被继承人没有遗嘱说明将房子交予谁，通常就按照顺位继承的方式来继承；
3、不在婚期间想要进行房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与或者买卖的形式来达到更名的目的。
房子改名过户流程是什么：
1、双方签订购房合同；
2、按照购房合同履行房款支付后，双方携带合同以及材料前往房管局办理过户登记；
3、申报房屋出售价格、等待审核；
4、审核通过，缴纳税费；
5、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
法律依据：
：《不动产登记暂行条例》第十二条
不动产登记机构应当指定专人负责不动产登记簿的保管，并建立健全相应的安全责任制度。
采用纸质介质不动产登记簿的，应当配备必要的防盗、防火、防渍、防有害生物等安全保护设施。
采用电子介质不动产登记簿的，应当配备专门的存储设施，并采取信息网络安全防护措施。
2023-11-06 11:31:58
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