我和朋友合租,现在闹掰了,合同写的她的名字,她现在要退租,让房东把全部的租金给她,该怎么解决

更新时间:2023-11-04 21:30:55人浏览
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我和朋友合租,现在闹掰了,合同写的她的名字,她现在要退租,让房东把全部的租金给她,该怎么解决
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
2023-11-04 21:30:55
房产纠纷律师团队 咨询我
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你好,根据合同约定处理
2023-11-04 21:30:20
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房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
2023-11-04 21:30:17
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