你好 我想买崇明宅基地房子，后续拆迁会有什么影响，合同该怎么签才能保障我的利益
更新时间：2023-10-26 17:08:58人浏览
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你好 我想买崇明宅基地房子，后续拆迁会有什么影响，合同该怎么签才能保障我的利益
25位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张春利律师
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宅基地房子是农民集体所有的土地上建造的房屋，只有本村村民才有资格购买。在签订购买宅基地房子的合同时，需要充分考虑可能出现的风险，并明确约定双方的权利和义务。
2023-10-26 10:12:43
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高昆伦律师
盟
服务地区-上海上海·电话-189-1770-8681
你好 我想买崇明宅基地房子，后续拆迁会有什么影响，合同该怎么签才能保障我的利益
宅基地是禁止买卖的
2023-10-26 17:08:58
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已帮助182074人 · 响应时间 平均5分钟内
您好！ 由于你未能明确该地块的具体性质，是商住地还是农村用地？该土地使用权证是暂时无法办理还是永远不能办理的？如果是确定短期内无法办理的，则你盖房，涉及的违法建筑问题，政府有权强制拆除，拆迁也不能得到补偿
2023-10-26 09:12:21
服务地区-上海上海
本拆迁补偿条款独立于买卖合同”的条款。如果买卖合同被法院认定无效,卖方应赔偿买方全部损失。卖方同意并承诺将房屋的全部拆迁补偿权益作为买方的损失归买方所有。该条款不会因买卖合同无效而失效
2023-10-26 10:14:36
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