本人与舍友合租，合同上承租人是舍友妈妈，在合同上没写的情况下能拿到违约金吗？
更新时间：2023-10-25 18:54:02人浏览
问题描述：
本人与舍友合租，合同上承租人是舍友妈妈，房东在合同到期前要求退租，我作为实际使用人，在合同上没写的情况下能拿到违约金吗？
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如果约定有违约金，则按约定，可以要求继续履行合同或赔偿违约金；如果没有约定违约金，可以先和出租人协商，协商不成的，承租人有权利可以要求出租人继续履行合同；出租人单方不履行合同的，承租人可以到法院提起诉讼，按照实际损失请求赔偿。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第四十八条 公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。
法人由其法定代表人进行诉讼。其他组织由其主要负责人进行诉讼。
第四十八条 公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。
法人由其法定代表人进行诉讼。其他组织由其主要负责人进行诉讼。
2023-10-25 18:16:39
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您好根据您的描述建议协商处理
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您好，如您情况描述，如果您单方解除合同，需要承担违约金。违约金如果不足赔偿对方损失的，对方是可以要求按照实际损失来赔偿。
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