你好，宅基地被划为水田，该怎么办
更新时间：2023-10-20 16:21:20人浏览
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你好，宅基地被划为水田，该怎么办
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郭敬坡律师
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如果宅基地被划为水田，可以考虑以下几点做法：
1. 查看有关规划是否合法，是否进行了充分公示征求意见。如果过程存在瑕疵，可以申请行政复议或提起行政诉讼。
2. 与相关部门沟通，说明该宅基地是自住的，不宜被划为水田。提供房屋产权证明，争取将其还原为宅基地。
3. 如果补偿标准合理，也可以考虑协商接受征收补偿。但需要核实补偿标准，确保补偿后可以购买等价房屋。
4. 申请延期或暂缓实施征收，争取时间继续居住，或寻找新的住房。
5. 如果实施征收，要求相关部门根据法律规定，提供合理补偿和帮助，保障自身权益。
6. 如有强制拆迁情况，要求按法定程序进行，并给予充分补偿。必要时可以申请行政复议或提起行政诉讼。
7. 与其他受影响居民沟通，联合起来保护合法权益，使声音更有力度。
在保护自身权益的同时，也要充分理解国家规划调整的需要。通过法律途径争取最大利益，是解决此类问题的主要方式。
2023-10-20 14:22:32
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恒睿团队律师
盟
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你可以与当地国土资源部门联系，了解具体情况。您可以咨询当地国土资源部门的客服或相关负责人，询问宅基地的具体情况，是否有可能被重新划分为建设用地，需要哪些手续和材料等。
2023-10-20 08:30:50
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法律分析：发生土地纠纷可以按以下方法处理：
1、协商解决。当事人可以协商解决所发生的土地纠纷，根据协商的结果签订协议；
2、政府处理。如果当事人协商不成的，可以找当地政府解决当事人之间的纠纷；
3、法院起诉。政府无法处理，或者对政府处理不服的，在接到处理决定之日起30日内，向人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百四十七条 设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。
严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
1、协商解决。当事人可以协商解决所发生的土地纠纷，根据协商的结果签订协议；
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严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2023-10-20 07:43:55
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宅基地纠纷的处理原则是：双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决；当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁；也可以直接向人民法院起诉，以此节省人力、财力和时间，提高办事效率，降低社会影响。法律依据：《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
2023-10-20 07:43:49
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一、宅基地纠纷找哪个部门解决
1、宅基地纠纷找乡级人民政府或者县级以上人民政府解决。当事人应到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理，对处理的决定不服经过行政复议后，方可行政诉讼，应到县级人民法院。
2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十七条
县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。
县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的，适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定。
土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规，忠于职守、秉公执法。
二、宅基地的性质有哪些
1、主体的特定性。宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员；
2、客体的特定性。
宅基地使用权的客体只能是本集体所有的非农业用地；
3、用途的限制性。农民获得宅基地使用权后，只能在该土地上建造房屋；
4、福利性。农村集体经济组织成员无偿取得、无偿使用宅基地；
5、无期限性。
宅基地使用权是一种无期限物权。
2023-10-20 07:43:31
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