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根据我国《宪法》、《土地管理法》的规定，土地的所有权属于国家和集体所有，任何单位和个人不得侵占、买卖或其他形式非法转让土地。但土地的使用权可以依法转让。因此，农民对宅基地没有所有权，只有使用权。宅基地纠纷只是公民因农村宅基地使用权而发生的纠纷。
宅基地纠纷的种类多种多样。以纠纷的双方当事人不同，可分为双方当事人都为公民的宅基地纠纷和当事人一方或双方为国家或集体的宅基地纠纷;以宅基地纠纷的内容不同，可分为使用权界限不明确的纠纷、侵占公共宅基地或他人宅基地的纠纷、妨碍他人使用权的纠纷、毁损他人土地、房屋的纠纷等。
我国《土地管理法》中对宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：
1、协商解决。《土地管理法》第16条第1款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。”据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。
2、行政解决。《土地管理法》...
宅基地纠纷解决办法有哪些？宅基地买卖纠纷双方首先可以协商解决问题，协商不成，到当地乡镇政府等受理机关提出处理申请，若乡镇不受理，当事人双方可直接到县政府或国土局申请等等。法律快车为您详细介绍。
宅基地买卖纠纷在民事纠纷中比较常见。宅基地买卖纠纷该如何解决？
1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。
双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。
2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡（镇）政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。
申请处理时，应以书面形式写明：申请人、对方当事人的名称、地址；申请处理的事项、具体要求和理由，并附争议地块示意图；有关证据及其来源，证人的姓名、工作单位或地址。受理机关接到处理申请后，应在15日内决定是否受理。决定受理的，应当在10日内将...
随着我国社会的繁荣发展以及经济体制改革的进一步深入，农村宅基地的经济使用价值日益提高，再加上国家新农村建设的优惠政策，致使近几年农村宅基地纠纷呈大幅度增长趋势，而诉至法院的宅基地案件自然不少。那么，有哪些农村宅基地纠纷案件呢？并且究竟该如何处理呢？
一、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷案件
因土地管理部门审批宅基地，侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼，人民法院应以行政案件立案审理。法院主要审查土地管理部门在作出审批宅基地手续这一具体行政行为过程中，是否有超越职权、滥用职权、违反法定程序的行为。因而，土地管理部门从实体处理到审批程序各个环节中，只要有违法的情形存在，人民法院就应撤销宅基地使用执照或责令土地管理部门重新作出审批。
对于土地管理部门审批的宅基地属他人承包地、自留地，侵犯第三人土地承包经营权引起的纠纷，人民法院受案后，主要审查申请人是否符合《土地管理法》第六十二条规...
农村宅基地纠纷一般发生农村地区，关系到农民的自身利益。那么，农村宅基地纠纷处理方法？下面法律快车小编为您详细解答。
农村宅基地纠纷处理方法：
1、经过统一规划的宅基地，应以规划确定的使用权为准。经过合法手续个别调整过的应以调整后确定使用权为准，不经正当审批而自行调整或变更的不予保护。
2、共同使用的宅基地，未经其他共用人的同意、一方已经建盖了房屋的，如果建房时其他共用人明知而未提出建议、又不妨碍他人合法权益和公共利益的，可以允许继续使用。
3、当事人双方对宅基地权属发生争议时，如果土地证或建房审批单上四至明确的，应以四至为准；不明确的，可参照长期以来的实际使用情况，本着有利于生产、生活方便的原则合理地调处或处置。
4、对于历史形成的通道、流水，宅基地使用权人不得擅自堵塞。因擅自改变而给邻居造成损失的，应当责令其排除妨碍、赔偿损失。
5、相邻各方在其使用的宅基地上建盖或修建...
[案情介绍]
1984年，经朝阳区来广营乡某村村委会同意并申请，相关部门批给梁某成(原告胡某信之夫)该村房屋宅基地一块，面积为440平方米，后胡某信夫妇在此地自建房屋6间。1990年原告梁某春(梁某成长子)搬来与父母共同居住(其他子女均已不在此居住)。1991年家中失火，房屋烧毁。梁某春投资将房屋全部重新翻盖，共建房22间，后又陆续加盖400平方米房屋并进行了装修。1995年梁某成去世。1996年梁某春户口正式迁入该村。此后，梁某春及家人一直与其母胡某信共同居住于该房屋。
2006年2月17日，北京A基础设施投资公司(以下简称“A公司”)就该地拆迁事宜向居民发出拆迁函，并向原告胡某信、梁某春承诺按照拆迁信函规定在2006年3月3日前搬家可以得到各项补助共计20余万元。
2006年3月3日，北京园地房地产评估中心出具了《北京市城市房屋拆迁评估结果报告》，该诉争房...
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