动迁房办了产证上市交易需缴哪些费
更新时间：2023-10-18 15:09:39人浏览
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动迁房办了产证上市交易需缴哪些费
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拆迁安置房买卖需要缴纳的税费
1.契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2.交易费：3元/平方米
3.测绘费：按各区具体规定
4.权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
上述费用是应当由买房人缴纳的。
2023-10-18 10:49:10
服务地区-上海上海
"买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
2、交易费：3元/平方米。
3、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
4、测绘费：按各区具体规定。
卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米。
2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
3、营业税：差价乘以5.5%(房产证未满2年的)。"
2023-10-18 11:36:31
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