买商铺时开发商当时承诺包租，也签订了租赁协议，他们就发函以租赁协议里面有一条，是不是就没有解除协议
更新时间：2023-10-18 10:44:45人浏览
问题描述：
买的商铺，当时买规划的是铺面，交付是成了格子，只有编号，所以拒收，现在发函催收，买商铺时开发商当时承诺包租，也签订了租赁协议，现在拒收房，他们就发函以租赁协议里面有一条，今后如有需要甲方配合包括但不限于签署文件丶提供房地产权证，为由发函解除租赁协议(租赁期后年到期)，请问如果拒收是不是就没有解除协议，收了就是同意解除了。
5位律师解答
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1、商铺租赁纠纷当事人双方可以先进行私下协商解决，协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-10-17 20:46:15
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