房屋使用性质为商服，可以更改为住宅吗？需要缴纳什么费用和手续吗？
更新时间：2023-10-08 20:48:53人浏览
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房屋使用性质为商服，可以更改为住宅吗？需要缴纳什么费用和手续吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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根据查询相关资料显示：可以的。不过要看你是怎么改。根据国家规定，商用房不可更改为住宅房。住宅房可以改成商用房。需要填写住改商的申请资料，之后回去等通知就可以了。
2023-10-08 20:48:53
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您好，很高兴能为您解答~
如果住改商的房子原来属于商品房，以后还是可以改回来的，不过需要办理一系列的流程，还需要带上本人的相关证件，包括其他的材料到房管局办理，比如有房产证，还有土地使用证等等。 有些房子不允许改成商业用房，因为会存在很多的风险。
希望能帮到您，请您及时采纳！
2023-10-08 20:48:39
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买家：契税、手续费、房屋登记费、工本费。卖家税费： 土地收益金、手续费、个人所得税
2023-10-08 20:48:19
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