买了二手房，中介公司收了我中介费与贷款服务费，中介不给退，现在我应该怎么办
更新时间：2023-10-01 20:28:32人浏览
问题描述：
我经中介在社旗、买了二手房，中介公司收了我中介费与贷款服务费，我也交了首付，目前没过户，现在对买这个二手房后悔了，想退首付房款，现在和中介有纠分，中介不给退，让我继续往下进行过户，找中介协商多次，中介说现在只能过户别无它法，可我现无力尝还后续房贷，只想退首付款，现在我应该怎么办
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助158721人 · 响应时间 平均2分钟内
交了首付后悔了能退。交了首付后想退的，应当符合退房的条件，否则有可能构成违约。一般退房条件包括：开发商逾期交房，要求超过合同约定的交房日期；开发商逾期提交办证材料，要求超出合同约定的材料提交限期；开发商更改规划设计应当通知而未通知购房人；开发商无预售许可证售房等。法律依据：《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2023-09-30 14:26:03
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助123239人 · 响应时间 平均4分钟内
买房首付款交了一般不能退，单方面退房需要赔偿对方购房总价20%的违约金。但出现逾期交房、房屋质量不符合合同约定标准、开发商不能依约取得房屋所有权证书等法定情形的，购房者可以行使合同解除权进行退房。法律依据：《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2023-09-30 14:25:59
咨询我
已帮助174889人 · 响应时间 平均2分钟内
如果已经收取中介费且合同不能正常履行，非违约方可向违约方提起诉讼，索赔中介费成本。 当然，如果是中介公司原因造成的，建议正常协调。
2023-09-30 14:25:28
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
中介费能不能退，要分三种情况：第一种，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费;第二种;中介未促成交易，无权收取中介费，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
中介费的退还是怎样
如今有很多的公司和企业在经营的过程中，为了保障自己的权益，会要求对方交纳一定的中介费，而中介费一般情况下是不会进行退还，除非对方有出现违约的现象，那么中介费的退
定金违约纠纷
人浏览
中介费和押金是两回事，但是可以相抵，合同肯定有约定，只要你没损失不就可以了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、中介不给返费找谁投诉中介不退押金可以到中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉。工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果，无法协商的，可以搜集证据到法院起诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
涉及金额较小，建议自行协商为宜
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
退中介费一般不收回合同，但跟收回合同之间如果有联系的话，是需要将合同给收回来的。如果因为买方的原因导致合同解除的，那么中介费由买方承担。如果因为卖方的原因导致合
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
刷卡套现违法吗有什么法律制裁
刷卡套现的行为属于违法行为，情节严重，数额较大的，还可能构成信用卡诈骗罪或者非法经营罪。我国《刑法》规定，违反国家规定，有非法经营行为，扰乱市场秩序，情节严重的
互联网金融法
人浏览
你好，是否可以退款看合同约定，建议协商解决，如果协商不成可以向法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
支付宝把钱转错到别人账户可不可以拿回来
当事人在支付宝中把钱转错到别人账户的情形下是可以拿回的，对方属于不当得利的情形，应当对该转错的款项进行返还。《民法典》规定，得利人没有法律根据取得不当利益的，受
互联网金融法
人浏览
卖方与中介签订居间服务合同后，就算是私下与买家交易房屋的，仍然需要按合约的规定，支付中介费用。中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在夫妻关系存续期间，夫妻一方由于网贷逾期产生的不良信用记录也会对另一方申请贷款等行为产生影响：1、以夫妻一方名义贷款，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
互联网合同何时成立
互联网合同的成立时间为当事人接受合同，签署电子签名的时间；互联网合同属于书面合同的一种，与纸质合同具有相同的法律效力。我国《民法典》规定，当事人采用合同书形式订
互联网金融法
人浏览
法律分析：网约车误工费由双方共同承担。网约车误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定，受害人有固定收入的，误
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
社保卡的金融账户有什么用
社保卡的金融账户的作用包括有：可作为持卡人享有社会保障和公共就业服务权益的电子凭证；信息记录、信息查询、业务办理；现金存取、转账、消费等金融借记功能等。
互联网金融法
人浏览
信用卡逾期除了可能面临银行的催收和产生利息滞纳金外，还可能影响个人信用记录，导致信用评级下降。此外，如果逾期时间过长且金额较大，银行可能会采取法律手段追讨债务，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
网络投资平台被骗怎样可以追回
当事人在网络投资平台被骗的，可以通过向公安机关报警，待公安机关对涉案款项进行追回。我国《刑法》规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，
互联网金融法
人浏览
一、贷款银行卡号填写错误被冻结怎么处理1、贷款银行卡账号错误，导致贷款账户被冻结，用户应该重新绑定银行卡，然后重新提交贷款申请。这样一来系统会重新对用户的贷款资
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
微信转账记录能立案吗
微信转账记录是可以作为公安机关刑事立案的证据的，同样也可以作为人民法院进行民事诉讼立案的证据。《民事诉讼法》中规定的立案条件包括：原告是与本案有直接利害关系的公
互联网金融法
人浏览
你好具体沟通下详细情况
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建议留个联系方式详细沟通下
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体是什么事情电话沟通下
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体情况需要你详细说明
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
