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一、人防车位可以买卖吗
1、人防车位是不可以买卖的。人防车位的产权既不是开发商，也不是个人，而是属于国家所有的，因而人防车位是不可以办理产权证，也就无法进行买卖了。人防车位在得到人防部门的同意之后，是可以租赁的，租赁的时间一般是在20年左右。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百四十六条
设立建设用地使用权，应当符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途的规定，不得损害已经设立的用益物权。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
二、人防车位20年后怎么办
人防车位20年后如果想继续使用，也是可以与开发商协商续约。
一般情况下，人防车位是不可以买卖的，只具备使用权。在购买车位时，为了更好的保障车主的合法权益，避免车位到期后产生不必要的麻烦，一定要立字签订合同，避免自身权益处于被动的状态。
开发商把人防车位一次性租20年是合法的。
2023-09-29 16:21:14
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这种车位是不能出售的。人防车位一般位于普通车位更下的楼层，大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一，也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层，按不同区域划分。
2023-09-29 16:21:12
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人防车位是不可以买卖的。人防车位的产权既不是开发商，也不是个人，而是属于国家所有的，因而人防车位是不可以办理产权证，也就无法进行买卖了。人防车位在得到人防部门的同意之后，是可以租赁的，租赁的时间一般是在20年左右。
人防车位20年后怎么办
人防车位20年后如果想继续使用，也是可以与开发商协商续约。一般情况下，人防车位是不可以买卖的，只具备使用权。在购买车位时，为了更好的保障车主的合法权益，避免车位到期后产生不必要的麻烦，一定要立字签订合同，避免自身权益处于被动的状态。
开发商把人防车位一次性租20年是合法的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百四十六条
设立建设用地使用权，应当符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途的规定，不得损害已经设立的用益物权。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
人防车位20年后怎么办
人防车位20年后如果想继续使用，也是可以与开发商协商续约。一般情况下，人防车位是不可以买卖的，只具备使用权。在购买车位时，为了更好的保障车主的合法权益，避免车位到期后产生不必要的麻烦，一定要立字签订合同，避免自身权益处于被动的状态。
开发商把人防车位一次性租20年是合法的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百四十六条
设立建设用地使用权，应当符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途的规定，不得损害已经设立的用益物权。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2023-09-29 16:20:58
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