房产证上有我名字，户主不是我
更新时间：2023-10-19 15:17:16人浏览
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房产证上有我名字，户主不是我
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房产证上的名字与户主的名字可以不一致，二者没有必要的关联。 户主一般指户口本上的户主，和房产的产权关系没有必然联系。即便房产证的产权人是某个人，房产也可能是共有财产，比如夫妻共同财产的房产产证。
2023-09-28 13:50:25
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法律分析：房产证上的名字才是房主，房主有权处理房产，没有名字的就不是房主了，除非你有证据证明房产有你的份额。并且在房屋管理登记机关登记并在房产证上加上你的名字。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2023-09-28 12:32:38
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法律分析：户主一般指户口本上的户主，和房产的产权关系没有必然联系。即便房产证的产权人是某个人，房产也可能是共有财产，比如夫妻共同财产的房产产证上只有一个人的名字也很正常，同时也不排除配偶以外的其他家庭成员或非家庭成员拥有房产权利，比如出资人，比如协议约定的其他共有人，比如未成年子女等等
法律依据：《民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
2023-09-28 12:32:07
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法律分析：房产证上的名字与户主的名字可以不一致，二者没有必要的关联，两者的名字不同是没有影响的。
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
户主，指户籍上一家之主，户主是这一户人的负责人。
房主，即房屋权利人，是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条 房主可以根据约定或者遗嘱，为自己名下的房子，给居住权人设立居住权，居住权人有权对他人的住宅，享受占有和使用的权利。
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
户主，指户籍上一家之主，户主是这一户人的负责人。
房主，即房屋权利人，是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条 房主可以根据约定或者遗嘱，为自己名下的房子，给居住权人设立居住权，居住权人有权对他人的住宅，享受占有和使用的权利。
2023-09-28 12:31:52
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