地板贴地砖，贴好了以后发现沙灰层结不住，沙子含泥量重，照成空鼓，这是谁的责任呢，沙子是业主自己买的
更新时间：2023-10-05 14:25:45人浏览
问题描述：
地板贴地砖，贴好了以后发现沙灰层结不住，沙子含泥量重，照成空鼓，这是谁的责任呢，沙子是业主自己买的
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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彭波律师
盟
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你好！你说的这种情况，就是你自己提供材料然后找工人提供劳务贴砖。具体到责任，要区别不同的情况。
2023-10-05 14:25:45
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墙体发霉地板起皮，是房子本身内在质量问题，不应由物业承担责任。墙体发霉一般是保温不好，或者根本没有保温，或者墙体漏雨等，都会造成发霉。对于地板起皮问题，如果是精装房子，是开发商选材问题，如果是初装房子，就是业主自己选材的问题了。
所以与物业无关，但可以找物业维修，要收取费用。
所以与物业无关，但可以找物业维修，要收取费用。
2023-09-24 16:50:58
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如果是质量问题导致地板裂缝，可要求开发商承担责任，如果是人为损坏，可要求对方赔偿。发现地板有裂缝，如果同时存在空鼓脱层问题，需要将空鼓脱层部分铲除掉，然后重新采用水泥砂浆做保护垫层，如果无空鼓脱层，对开裂的部位地方做灌浆处理即可。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
2023-09-24 16:50:40
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你好！这要看你所住小区的具体情况，比如说天井是公共面积还是专有面积，一般情况应该是公共面积，不属于哪家哪户所有，也无权买卖的。
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