说有我们小区顶账的房子很便宜，现在时间已经过了，定金也没返还，算不算诈骗？
更新时间：2023-09-22 07:45:33人浏览
问题描述：
前段时间朋友接受我们认识一个恒大的工程部的员工，说有我们小区顶账的房子很便宜，我所在的恒大小区，领我们在小区看的房子，然后三家交的定金，大概有40多万，约定45天办完售楼处更名过户手续，现在时间已经过了，办不了，定金也没返还，算不算诈骗？
2位律师解答
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法律分析：民事主体双方出现经济纠纷可以直接向人民法院提起诉讼，但是如果一方有诈骗行为的是可以报警的。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023-09-21 20:05:50
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你好，看双方是如何约定的
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