可以拿部分商品房和部分安置房。如果全部拿房票或者全部安置房的话他们立马就退钱，这算欺诈吗
更新时间：2023-09-19 18:20:20人浏览
问题描述：
路桥保利凤起云诚销售以欺诈的方式让我下了订金，之前这边销售说房票可以自由切割，可以拿部分商品房和部分安置房。如果全部拿房票或者全部安置房的话他们立马就退钱，而且他们这边销售问上面的人请示了三次说确定这样 。我才定的 现在政策很明确我们这边只能安置或者全部房票，现在要退订金却说没办法办理。这算欺诈吗 我有视频和录音。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
1、交定金后悔的，多在购房认购协议中发生，此时还没有签订购房合同，在一定条件下，是可以要求退还的。
2、因合同主要条款达不成一致意见的，购房者要求退房，开发商或者卖家一般会直接将订金退还给购房者，如果不退，购房者可向住建委投诉；符合双方约定的退定金条件的，可按照约定退还；因房屋不具备法律约定销售条件，开发商必须退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
1、交定金后悔的，多在购房认购协议中发生，此时还没有签订购房合同，在一定条件下，是可以要求退还的。
2、因合同主要条款达不成一致意见的，购房者要求退房，开发商或者卖家一般会直接将订金退还给购房者，如果不退，购房者可向住建委投诉；符合双方约定的退定金条件的，可按照约定退还；因房屋不具备法律约定销售条件，开发商必须退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
2023-09-19 16:03:39
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