你好 夫妻共同拥有的房子在还贷款的情况下 自自答出来自己签的自动放弃房屋产权协议书有法律效应吗
更新时间：2023-09-16 16:53:41人浏览
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你好 夫妻共同拥有的房子在还贷款的情况下 自自答出来自己签的自动放弃房屋产权协议书有法律效应吗
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夫妻一方自愿放弃房产协议满足以下条件才有法律效力：当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；协议的成立不得损害他人利益、协议的内容不得违反法律的强制性规定。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
2023-09-16 16:35:15
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夫妻一方自愿放弃房产协议具有下列条件的就有法律效力：
1、在订立合同时双方具有相应的民事行为能力；
2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况；
3、协议的内容不能违反法律行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗
夫妻方放弃房产声明的书写通常应当包括以下内容：
1、夫妻双方当事人的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息；
2、房产的一些基本情况以及房产是属于夫妻共同所有的财产也要写明；
3、写明放弃声明是基于自愿真实意思表示而作出的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
1、在订立合同时双方具有相应的民事行为能力；
2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况；
3、协议的内容不能违反法律行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗
夫妻方放弃房产声明的书写通常应当包括以下内容：
1、夫妻双方当事人的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息；
2、房产的一些基本情况以及房产是属于夫妻共同所有的财产也要写明；
3、写明放弃声明是基于自愿真实意思表示而作出的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2023-09-16 16:35:09
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已帮助114594人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：夫妻一方签订放弃房产协议是有效的，依照相关法律规定婚姻关系存续期间，双方自愿以书面形式签订的协议，只要内容不违反法律禁止性规定的，都应当是有效的，对双方都具有法律效力，离婚时，可按照当事人的约定处理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
2023-09-16 16:34:44
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