我想卖掉房子归还贷款,房产证上只有我一个人的名字,请问我一人出面能不能办理房屋买卖过户手续?

更新时间:2023-09-03 16:00:37人浏览
问题描述:
我有一套房子在婚内贷款购买,房子买到手两年之后我妻子无辜离家出走,由于这两年经济不景气贷款压力大,我想卖掉房子归还贷款,房产证上只有我一个人的名字,请问我一人出面能不能办理房屋买卖过户手续?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王涛律师 咨询我
服务地区-甘肃平凉·电话-173-9339-5619
你好,可以的,房产证只有你一个人名字,你可以出卖。
2023-09-03 16:00:37
张仁山律师
服务地区-甘肃白银
你好,建议到不动产管理中心询问
2023-09-03 08:57:55
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