我是房东，出租房屋一年27000的话，需要交税吗？交税比例是多少

更新时间：2023-09-01 18:33:21人浏览

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要交税。个人出租居住用房，且承租人也是用来居住，租赁方可享受优惠税率，即缴纳租赁收入的
3.33％作为营业税、附增税费，4％作为房产税，以及按规定需缴纳的个人所得税、印花税和土地使用税。个人出租居住用房，但承租人用来商用，则租赁方不享受优惠税率。即缴纳租赁收入的
5.55％作为营业税、附增税费，12％作为房产税，以及按规定需缴纳的个人所得税、印花税和土地使用税这些税费都是由承租人来承担的。
2.房屋出租征税到底如何征收租赁方可到当地税务机关的纳税服务中心申报缴纳，也可到所在街道办事处的出租房屋管理中心进行缴纳。纳税时间应以《房屋租赁合同》为准，按照“应收尽收，足额入库”的原则，租赁方还应补足此前偷漏的全部税款。法律依据：《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

2023-09-01 18:33:05

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法律分析：要交税。个人出租居住用房，且承租人也是用来居住，租赁方可享受优惠税率，即缴纳租赁收入的
3.33％作为营业税、附增税费，4％作为房产税，以及按规定需缴纳的个人所得税、印花税和土地使用税。个人出租居住用房，但承租人用来商用，则租赁方不享受优惠税率。即缴纳租赁收入的
5.55％作为营业税、附增税费，12％作为房产税，以及按规定需缴纳的个人所得税、印花税和土地使用税这些税费都是由承租人来承担的。
2.房屋出租征税到底如何征收租赁方可到当地税务机关的纳税服务中心申报缴纳，也可到所在街道办事处的出租房屋管理中心进行缴纳。纳税时间应以《房屋租赁合同》为准，按照“应收尽收，足额入库”的原则，租赁方还应补足此前偷漏的全部税款。法律依据：《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

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