我买房两年了，全款付清，可是房主工作忙理由不给过户怎么
更新时间：2023-08-28 12:46:58人浏览
问题描述：
我买房两年了，全款付清，可是房主工作忙理由不给过户怎么
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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李晓航律师
盟
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-4608-8498
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2023-08-26 09:25:05
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何翠主任律师
盟
服务地区-山东济南·电话-189-0640-7005
买房两年了，全款付清，可是房主工作忙理由不给过户，起诉要求其过户并承担违约赔偿责任
2023-08-26 09:56:51
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霍永彬律师
盟
服务地区-黑龙江齐齐哈尔·电话-152-0452-2008
合同约定过户条件成就，卖方拒不履行义务，可以法院起诉要求履行过户义务 并承担费用
2023-08-26 09:03:54
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房产纠纷律师团队
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可以通过诉讼要求房主继续履行合同义务，并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任，如不存在违约的地方，则是能胜诉的。也可以要求强制过户，也可以提起诉讼,并申请查封该房屋。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
2023-08-26 08:36:35
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