住车库的合同，政府不准住了，算房东违约吗
更新时间：2023-09-05 18:25:27人浏览
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住车库的合同，政府不准住了，算房东违约吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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蒋小英律师
盟
服务地区-湖南永州·电话-137-0746-2241
你好！如果是在租房之前政府就说了不能住车库，而房东还要租给你的，房东有违约责任。如果是租房之后，应该是不可抗力
2023-08-28 09:00:12
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王福林律师
盟
服务地区-湖南永州·电话-189-7577-9973
这个可以算房东违约，因为车库是不能用于居住的。政府管理是合法的。所以你可以向法院打官司，请求房东承担违约责任。
2023-09-05 18:25:27
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房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法： 1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任； 2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。 法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
2023-08-25 19:29:57
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