房子婚前买的，离婚女方可否分割吗？
更新时间：2023-09-12 15:59:50人浏览
问题描述：
房子婚前买的，离婚女方可否分割吗？
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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耿泽伟律师
盟
服务地区-福建福州·电话-159-8029-1527
1.在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。2.在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。4.一方父母登记前为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。5.登记前双方父母买的房子，在双方离婚时，按照各自父母的出资比例进行分割。
2023-09-12 15:59:50
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刘则通律师
盟
服务地区-福建福州·电话-177-5001-4196
您好，请问目前案件到什么阶段呢？需要把案件情况都陈述清楚，才能给您做准确的分析判断。
2023-08-24 08:36:04
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已帮助59275人 · 响应时间 平均5分钟内
婚前买的房子在离婚时一般是不予分割，除非夫妻双方另有约定。婚前房产正常情况下婚后也应归个人所有，另一方无权分割。而如果双方约定婚前房产，婚后共有的，法院一般会按照夫妻共同财产处理。
对于夫妻共同财产双方可以协商；协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方的权益的原则判决。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
对于夫妻共同财产双方可以协商；协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方的权益的原则判决。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
2023-08-23 19:25:05
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已帮助105143人 · 响应时间 平均5分钟内
婚前买的房子离婚后的分割，需要结合实际情况来确定。如果房子是夫妻一方婚前全款购买，且产权登记在其名下的，该房子就属于购买方的个人财产，离婚时不参与分割；如果是夫妻一方婚前付首付购买，婚后用夫妻共同财产还贷的，离婚时，对于该房子的分割，由双方协议处理。
根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。法律依据：《民法典》第一千零八十七条。
根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。法律依据：《民法典》第一千零八十七条。
2023-08-23 19:24:59
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婚姻家庭律师团队
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已帮助140162人 · 响应时间 平均5分钟内
婚前分期买的房子婚后是否属于共同财产需要区分不同的情况：
1、在双方没有任何协议的情况下，婚前首付，登记在首付方名下，婚后共同还贷的，房子所有权归属登记方；
2、婚后还贷及其增值部分需要给对方折价；婚前首付，登记在双方名下共同共有，婚后共同还贷的，房子属于夫妻双方共有。
办离婚证的手续如下：
1、若双方协议离婚，则双方携带签订离婚协议书、结婚证等证件到婚姻登记机关办理离婚登记。
婚姻登记机关受理后，会先让夫妻经过30天的离婚冷静期，冷静期过后的30天内，双方应亲自到婚姻登记机关办理离婚登记；
2、若诉讼离婚，则只需带离婚判决书、身份证等证件到婚姻登记机关办理离婚证。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
1、在双方没有任何协议的情况下，婚前首付，登记在首付方名下，婚后共同还贷的，房子所有权归属登记方；
2、婚后还贷及其增值部分需要给对方折价；婚前首付，登记在双方名下共同共有，婚后共同还贷的，房子属于夫妻双方共有。
办离婚证的手续如下：
1、若双方协议离婚，则双方携带签订离婚协议书、结婚证等证件到婚姻登记机关办理离婚登记。
婚姻登记机关受理后，会先让夫妻经过30天的离婚冷静期，冷静期过后的30天内，双方应亲自到婚姻登记机关办理离婚登记；
2、若诉讼离婚，则只需带离婚判决书、身份证等证件到婚姻登记机关办理离婚证。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2023-08-23 19:24:18
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