购房认购书和签约信息确认表哪个法律效力强
更新时间：2023-08-22 10:05:08人浏览
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购房认购书和签约信息确认表哪个法律效力强
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法律分析：认购书是对于要约的承诺，具有法律效力。签认购书时，需要注意开发商的信息是否准确、有没有预售/销售许可证的证书编码、房屋基本信息包括楼层、朝向、户型、房价等要约定清楚等。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百七十九条 承诺是受要约人同意要约的意思表示。
第四百八十条 承诺应当以通知的方式作出；但是，根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。
第四百七十九条 承诺是受要约人同意要约的意思表示。
第四百八十条 承诺应当以通知的方式作出；但是，根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。
2023-08-22 10:05:08
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购房者签认购书要注意以下事项：
1、明确认购协议书的法律效力；
2、审查开发商是否具备商品房销售条件；
3、明确协议条款，包括买卖双方基本情况，房屋基本情况，买卖双方权利与义务，违约条款等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
1、明确认购协议书的法律效力；
2、审查开发商是否具备商品房销售条件；
3、明确协议条款，包括买卖双方基本情况，房屋基本情况，买卖双方权利与义务，违约条款等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
2023-08-22 10:04:37
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