房子可以同时抵押给两个人吗
更新时间:2023-08-22 09:13:44人浏览
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房子可以同时抵押给两个人吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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赵春梅律师
盟
服务地区-山东青岛·电话-135-8938-0836
您好,房屋可以同时抵押给两个人。在抵押的债权总和不超过房屋的价值时,可以将房屋同时抵押给两个人。债务人不能履行债务的,被抵押的房屋需要按照法定顺序清偿债务。我们的专业领域是婚姻家事,房产债务,对以上回复如果您还有其他疑问,可以直接拨打我的咨询电话,会给您更详尽的解决建议。
2023-08-22 09:13:44
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房屋可以同时抵押给两个人,但是被担保的两个债权的总额不能超过被抵押房屋的价值。并且对于房屋同时抵押给两个人的,在实现抵押权清偿债款时按下列顺序进行:
(一)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;
(二)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;
(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
法律依据:《社会保险法》
第四十五条 失业人员符合下列条件的,从失业保险基金中领取失业保险金:
(一)失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的;
(二)非因本人意愿中断就业的
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(二)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;
(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
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2023-08-22 06:46:08
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