要求房东换一台新的房东不愿意。双方都不愿意继续租赁下去。打扫费用谁出?房租如何退算?

更新时间:2023-08-12 11:18:22人浏览
问题描述:
10天前租了房子,进去发现空调有一台噪音大,一台不制冷,马上联系房东他也有请人来修,但因为空调太老噪音就是这样大,我接受不了这噪音,要求房东换一台新的房东不愿意。双方都不愿意继续租赁下去。这期间我请人刷墙,打扫费用谁出?房租如何退算?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
严卫其律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-159-6020-8113
首先要看你们的合同约定,若合同没有约定的,协商不成的,向法院起诉解决。
2023-08-12 11:18:22
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
可以协议解除合同,费用各方均担,房租按实结算
2023-08-12 09:14:18
房东不同意均摊,要收整个月房租
追问 2023-08-12 09:22:59
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房中途违约房东不退房租怎么处理
租房中途违约房东不退房租怎么处理
租房中途违约房东不退房租的处理方式是双方协商处理,协商无效的可请求第三人协助调解或向人民法院提起诉讼等。租房合同纠纷诉讼时效是三年,超过二十年法院不予保护。
租房纠纷
人浏览
房东不续租的装修费处理方式是,有约定的按约定;没有约定的向法院起诉,可以按照下列方式处理:因出租人违约导致合同解除,出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失;因承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房租合同到期了没签合同继续租房东能随意收回房屋吗
房租合同到期了没签合同继续租房东能随意收回房屋吗
房租合同到期了没签合同继续租房东不能随意收回房屋,在合理期限之前通知租客后可以解除合同。租客继续使用房屋房东没有提出异议
房地产
人浏览
租房提前终止合同,房东不退租金
租房提前终止合同,房东不退租金
租房提前终止合同,房东不退租金可以按照约定条款协商处理,协商不成的可以找居委会、派出所进行调解,调解不成功的可以直接向人
房地产
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
租房定金交了之后可以退。承租人按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定租房合同不归责于任何一方的,定金可以退;出租人单方违约导致不能履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
针对马桶漏水问题,您可以选择与房东协商维修或退房。若马桶漏水问题可以修复且不影响居住,建议优先选择维修。若无法修复或严重影响居住,可以要求退房。具体选择应根据实
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
按合同约定。就写如果租房合同到期,不想续租的话,在租赁合同中有约定需要提前一个月通知房东,则需要通知,如果没有约定,则无须通知房东。租赁合同按约定办理,违约要承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:一、满足下列条件的是可以租房的:(1)年满16周岁,但不满18周岁,属于限制行为能力的人,因此效力待定,需要父母的追认。(2)有证据证明其有独立的经济
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你可以不同意,要求房东全部承担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以向当地的电力局反映,检测电表,或起诉解除租赁合同。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
要看你和房东签订的租赁合同的具体约定。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询