咨询北京律师事务所了解国家规定拆迁补偿应按照周边市场房地产价格8000-9000元/平米补偿，分派安置房字应按照拆多少补多少的原则来分派安置住房，第二次公告里只按照1900/平米补偿
更新时间：2023-08-11 16:08:25人浏览
问题描述：
我是秦都区两寺渡东村村民，咸阳市秦都区人民政府组织房产评估公司6月25日左右测量我家房屋面积，总面积720平米，补偿有效面积只有360平米。对此我觉得不公平操作黑暗可疑。咨询北京律师事务所了解国家规定拆迁补偿应按照周边市场房地产价格8000-9000元/平米补偿，分派安置房字应按照拆多少补多少的原则来分派安置住房，不应收取任何费用。但是第一次公告里只按照800元/平米补偿，在村民不满举报后，第二次公告里只按照1900/平米补偿，远远低于周边市场房地产水平。我们家四个孩子，一家8口人，在需要购买5套安置住房，没想到买房子需要按照一个人只能以1800元/平米的价格购买67平米的规定来买，超出67平米需要以6000元/平米的价格来买。按照评估面积给的补偿款我们只能拿到131万左右补偿金额，减去我们买5套安置房536平米需要花费120万左右，剩下拿到手的补偿金额只剩10万左右，都不够一个房子的装修费用。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋买卖要分清房屋暂测和实测面积。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时的正式合同上的实际面积差异提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写补充条款。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。
2023-08-10 18:03:05
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如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
2023-08-10 18:02:58
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