赠与过户怎么收费呢？
更新时间：2023-08-09 16:58:04人浏览
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赠与过户怎么收费呢？
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谭照千律师
盟
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赠予过户涉及的费用包括：契税3%、 印花税 万分之五，公证费的收费标准各地有所差别
可以考虑买卖过户
2023-08-09 16:58:04
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房屋赠与过户费用包括的收费项目有以下两种情况：
1、赠与人与受赠与人是法定继承关系，或者具有赡养扶养关系，以及可以依法取得继承权的，征收附加税，契税和印花税；
2、不符合上述第一种情形，征收营业税（现在是增值税，购房期限满五年可以免征），附加税，契税，印花税以及个人所得税。法律依据：《财政部关于个人无偿受赠房屋个人所得税问题通知》
一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
1、赠与人与受赠与人是法定继承关系，或者具有赡养扶养关系，以及可以依法取得继承权的，征收附加税，契税和印花税；
2、不符合上述第一种情形，征收营业税（现在是增值税，购房期限满五年可以免征），附加税，契税，印花税以及个人所得税。法律依据：《财政部关于个人无偿受赠房屋个人所得税问题通知》
一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
2023-08-04 13:02:29
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房屋赠与过户费用根据以下两种情况确定收费项目：
1、赠与人与受赠与人是法定继承关系，或者具有赡养扶养关系，以及可以依法取得继承权的，征收附加税，契税和印花税。
2、不符合上述第一种情形，征收营业税（现在是增值税，购房期限满五年可以免征），附加税，契税，印花税以及个人所得税。法律依据：《财政部关于个人无偿受赠房屋个人所得税问题通知》
一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
1、赠与人与受赠与人是法定继承关系，或者具有赡养扶养关系，以及可以依法取得继承权的，征收附加税，契税和印花税。
2、不符合上述第一种情形，征收营业税（现在是增值税，购房期限满五年可以免征），附加税，契税，印花税以及个人所得税。法律依据：《财政部关于个人无偿受赠房屋个人所得税问题通知》
一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
2023-08-04 13:02:29
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房屋赠与过户费用收取如下：赠与契税为房管局评估价的3%，赠与印花税为房管局评估价的0.5%，赠与公证费为房管局评估价的2%，赠与房地产权转移登记费为80元每宗/件。
《契税暂行条例》第三条法律依据：《契税暂行条例》第三条
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
《印花税暂行条例》第五条
印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。
《公证法》第四十六条
公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
《契税暂行条例》第三条法律依据：《契税暂行条例》第三条
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
《印花税暂行条例》第五条
印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。
《公证法》第四十六条
公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
2023-08-04 13:01:44
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