请专业律师帮帮忙，这样的合同条款是格式合同吗？可以要求撤销吗？

更新时间：2012-04-29 11:24:23人浏览

问题描述：

在一个企业所出租的厂房或者空地上，有50家租户，其中有10多家是自已出资搭建的厂房，都有5年以上了，2010年有2家租户搭建厂房，他们的合同跟以前48家是不一样的。 48家租户的租赁合同里有两条条款是这样的：1、乙方在承租期间，如需在地上建筑物、构筑物等，应事先书面报告甲方，经甲方同意后方可实施。其搭建的建筑物、构筑物包括门窗、防盗网等在租期满时或因乙方违约被甲方终止合同时，应完好无偿交给甲方。2、因国家政策或不可抗拒的因素及政府行为，甲方主管部门行为导致本合同中途不能继续履行时，双方不负违约责任，乙方应无条件搬离。而后来的2家租户的合同是这样的：若甲方终止合同时，甲方必须承担乙方的机械设备、物资等搬迁等费用以及乙方当时所投入的，但不能搬迁的设施的经济损失；且甲方必须协助乙方与开发商商讨赔偿事宜。请问一下，这样的两种合同，对于前面的48家租户来说，这是属于格式合同吗？是霸王条款吗？如果上法院要求撤销，法官会支持吗？要推翻它，有什么依据吗？谢谢！

1位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

黄权律师

盟

服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589

不属。

2012-04-29 11:24:23

咨询我

平台中山律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

如何解释合同格式条款？

格式条款的好处是，简捷、省时、方便、降低交易成本。但是其弊端在于，提供商品或者服务的一方往往利用优势地位，制定有利于自己而不利于对方的条款。因此，合同法从维护公

格式合同

人浏览

合同终止协议的条款是什么？有格式吗？

《劳动法》第二十三条规定“劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终止条件出现，劳动合同即行终止。”《劳动法》规定的劳动合同终止包括两类：一类是法定终止，即劳动合同

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

可以撤销的合同有哪些

可以撤销的合同包括因重大误解订立的合同、在订立合同时显失公平的合同和一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实

合同法

人浏览

什么是格式合同的解释？

1、目的：为了防止格式合同条款损害相对方的利益，合同法对格式合同条款的解释作出了规定。2、第41条规定，对格式合同的理解发生争议时，若既可作出有利于提供方的解释

格式合同

人浏览

此案合同条款是否为格式条款？

一、案情简介2005年3月19日经销商甲公司与供应商乙公司签订了《经销商合同》，约定甲公司在徐州地区内销售乙公司的产品，合同的履行期限自2005年1月1日至20

案例分析

人浏览

可撤销合同，如果请律师，费用多少？

《合同法》办规定了三种可撤销的合同：1.因重大误解而订立的合同因重大误解而可撤销的合同一般具有以下几个要件：(1)误解一般是因受害方当事人自己的过失产生的。这类

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

保洁服务合同属于承揽合同吗

保洁服务合同是否承揽合同，主要看合同中是约定的承包关系还是劳动关系。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成

合同法

人浏览

合同免责条款格式

除了买房买车和工作的劳动合同以外，合同在日常生活中也处处可见，只要有交易的发生就有合同的存在。合同是当事人之间根据一些约定的特定事项所签订的协议，而对于一些免责

合同纠纷

人浏览

咨询一下解除房屋租赁合同协议书应该怎样写呢？请专业人士帮我解答一下这个问题，好吗

你好，关于房屋租赁口头协议书是否有效的问题，有以下解释：（1）如果双方都按口头约定履行，有效。（2）如果有一方反悔不承认、另一方能举证证明口头约定内容的，也有效

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

关于合同效力，我想了解一下关于反担保合同的效力，哪位知道的大神可以帮忙解答一下的

1、注意抵押财产的合法性抵押财产应当可以进入民事流转程序而又不违反法律禁止性规定，抵押物合法性应从以下方面进行考察，如抵押物是否为法律禁止流通物，是否为根本不能

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

请帮忙判断下是否为无权代理及无效合同？

仅有盖章或者签字都是生效的。问题二表述不清。

全部7个答案 >

人咨询过去咨询

请专业律师帮帮忙，这样的合同条款是格式合同吗？有什么方法可以推翻它吗？

你好,你说的情况较为复杂,可以将有关材料请律师具体审核一下,与律师详细面谈

全部1个答案 >

人咨询过去咨询